Verkocht

Zuid Willemsvaart 25-A5211 SB Den BoschBinnenstad centrum

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 40 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2025
Verkoopdatum
19 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en praktisch appartement in hartje ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Dieze en de Citadel Wonen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit lichte, praktisch ingedeelde appartement biedt je de kans om te genieten van alles wat de stad zo geliefd maakt. Met bijzonder uitzicht op de Dieze én de historische Citadel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering: hier woon je compact, centraal en comfortabel. Licht, lucht en een slimme indeling Het appartement is compact, maar voelt door de praktische indeling en het vele daglicht ruim en open aan. Je bereikt het appartement via de gezamenlijke hal en het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving rondom de Citadel — een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne, frisse plek om te koken en te genieten. Slaapkamer en voorzieningen De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet — alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en goed verzorgd. Leven in de stad, met uitzicht Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt het uitzicht dat meer dan goed. Bovendien woon je hier letterlijk op loopafstand van alles: het station, de Markt, gezellige cafés en restaurants, winkels, cultuur en natuur aan het water. Je kijkt erop uit én je bent er zó. Een frisse stadswoning met karakter Dit appartement combineert het comfort van instapklaar wonen met een unieke ligging. Veel licht, een recent vernieuwde keuken en een prachtig uitzicht op het water en de Citadel maken dit een bijzonder fijne plek in de stad. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch - Uitzicht op de Dieze en de historische Citadel – zeldzaam mooi én sfeervol - Praktische indeling met veel daglicht - Moderne, recent vernieuwde keuken - Aparte slaapkamer met voldoende ruimte - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre - Gelegen op loopafstand van station, winkels, horeca en cultuur - Geen balkon, maar volop levendig uitzicht op water en groen - Perfecte combinatie van stads wonen en rustgevend uitzicht - Bijdrage VVE a EUR 60,00 per maand - Geen lift aanwezig Laat je verrassen door de sfeer en de locatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
40 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8220
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.451x

Bekeken

73x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.