Verkocht
Zuid Willemsvaart 25-A5211 SB Den BoschBinnenstad centrum
€ 250.000 k.k.
- 40 m²wonen
- 1slaapkamer
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 19 oktober 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Sfeervol en praktisch appartement in hartje ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Dieze en de Citadel
Wonen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit lichte, praktisch ingedeelde appartement biedt je de kans om te genieten van alles wat de stad zo geliefd maakt. Met bijzonder uitzicht op de Dieze én de historische Citadel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering: hier woon je compact, centraal en comfortabel.
Licht, lucht en een slimme indeling
Het appartement is compact, maar voelt door de praktische indeling en het vele daglicht ruim en open aan. Je bereikt het appartement via de gezamenlijke hal en het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving rondom de Citadel — een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne, frisse plek om te koken en te genieten.
Slaapkamer en voorzieningen
De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet — alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en goed verzorgd.
Leven in de stad, met uitzicht
Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt het uitzicht dat meer dan goed. Bovendien woon je hier letterlijk op loopafstand van alles: het station, de Markt, gezellige cafés en restaurants, winkels, cultuur en natuur aan het water. Je kijkt erop uit én je bent er zó.
Een frisse stadswoning met karakter
Dit appartement combineert het comfort van instapklaar wonen met een unieke ligging. Veel licht, een recent vernieuwde keuken en een prachtig uitzicht op het water en de Citadel maken dit een bijzonder fijne plek in de stad.
Pluspunten op een rij:
- Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch
- Uitzicht op de Dieze en de historische Citadel – zeldzaam mooi én sfeervol
- Praktische indeling met veel daglicht
- Moderne, recent vernieuwde keuken
- Aparte slaapkamer met voldoende ruimte
- Badkamer met douche, wastafel en toilet
- Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre
- Gelegen op loopafstand van station, winkels, horeca en cultuur
- Geen balkon, maar volop levendig uitzicht op water en groen
- Perfecte combinatie van stads wonen en rustgevend uitzicht
- Bijdrage VVE a EUR 60,00 per maand
- Geen lift aanwezig
Laat je verrassen door de sfeer en de locatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.250
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 60,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 40 m²
- Inhoud
- 131 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt uit 2020, huur)
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH G 8220
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 60,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
5.451x
Bekeken
73x
Bewaard
1-10-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




