Zuid Willemsvaart 251-A5211 SH Den BoschBinnenstad oost

Sfeervol 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart! Op zoek naar een charmant en instapklaar appartement op een bijzondere locatie? Dit sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en combineert karakter met wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is recent aan de binnenzijde volledig geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, waardoor je hier zo kunt intrekken. De lichte woonkamer met drie authentieke ramen biedt een fijn leefgedeelte met een mooi uitzicht op het water. Een plek waar je elke dag opnieuw van kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van authentieke houten balken die zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Vanuit de slaapkamers is er uitzicht op de Sint-Jan. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Een extra pluspunt is de ruime vliering, voorzien van twee dakramen. Ideaal als extra bergruimte of voor andere doeleinden. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Het pand is in 2016 volledig gemoderniseerd, waardoor comfort en kwaliteit gewaarborgd zijn. Kortom: een sfeervol en goed onderhouden appartement op een prachtige locatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen met karakter én uitzicht. Ligging: Gelegen aan de Zuid-Willemsvaart, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie: op loopafstand van het sfeervolle, Bourgondische stadscentrum en op korte fietsafstand van het NS-station. Ook de bereikbaarheid is optimaal, met diverse uitvalswegen die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Hier geniet u van rustig wonen nét buiten de drukte van het centrum, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zich op steenworp afstand bevinden. De locatie wordt de komende jaren alleen maar aantrekkelijker. De Zuid-Willemsvaart ondergaat namelijk een fraaie herontwikkeling, waarbij het gebied verandert in een groen en toegankelijk parklandschap. Dit prestigieuze project zorgt voor een mooie verbinding tussen de binnenstad en het omliggende buitengebied. Een plek die nu al veel woonplezier biedt en in de toekomst nog meer kwaliteit en uitstraling krijgt. Bijzonderheden: * drie-kamer appartement * in 2016 volledig opgeknapt (inclusief dak) * recent voorzien van een nieuwe vloer en schilderwerk * apart toilet * kleinschalig compex * prachtige ligging aan de Zuid Willemsvaart