Aastraat 25211 NV Den BoschDe Hofstad

Wonen op een plek waar de charme van de binnenstad samenkomt met rust, groen en karakter? Deze sfeervolle tussenwoning nabij de Watertoren aan de Aa heeft het allemaal. Hier voel je direct de warme sfeer dankzij authentieke elementen, een ruime woonkamer met gaskachel en de comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De dubbele deuren naar het terras zorgen voor een fijne verbinding met buiten, terwijl de landelijke keuken met eveneens toegang naar buiten uitnodigt om de lekkerste gerechten te bereiden. De tuin op het zuidwesten is groen en speels aangelegd met hoogteverschillen, een achterom én volop plek om te genieten van de zon en verschillende vogels. Ook is de tuin voorzien van mooie verlichting, wat een prachtig beeld geeft als de avond valt. Dit is zo’n huis waar ieder hoekje karakter heeft en waar je je meteen thuis voelt. Boven bevinden zich twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer die luxe en comfort perfect combineert. Hier geniet je van vloerverwarming, een ligbad én een separate douche. Ideaal om de dag ontspannen af te sluiten. Ook praktisch is er aan alles gedacht, met buitenzonwering en een ruime berging voor fietsen en extra opslag. Je woont hier op een unieke plek in het centrum van ’s-Hertogenbosch, direct bij de Aa en op loopafstand van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Tegelijkertijd loop of fiets je net zo makkelijk richting de IJzeren Vrouw, het Zuiderpark of de Oosterplas voor rust en natuur. Ook ov en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je altijd snel onderweg bent. Belangrijk om te weten: - Sfeervolle tussenwoning in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Authentieke elementen gecombineerd met modern comfort; - Ruime woonkamer met gaskachel en vloerverwarming; - Dubbele tuindeuren en buitenzonwering aanwezig; - Landelijke keuken met toegang tot de tuin; - Zonnige, groene achtertuin op het zuidwesten; - De tuin is voorzien van mooie tuinverlichting - Twee slaapkamers en een moderne badkamer; - Badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad en douche; - Ruime berging voor fietsen en extra opslag; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.