Acaciasingel 495213 VC Den BoschGraafsebuurt zuid

Sfeervol wonen aan de Acaciasingel – met stad, water én zon binnen handbereik! Wil je wonen in een gezellige buurt, op een steenworp afstand van het bourgondische hart van ’s-Hertogenbosch? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Acaciasingel écht iets voor jou. De huidige bewoners hebben het huis met veel zorg en smaak vernieuwd – met prachtige kleuraccenten, nieuwe kozijnen met dubbel glas, een stijlvolle buitentrap én een fantastisch dakterras. Alles ademt sfeer, comfort en karakter. Binnenkomen en je meteen thuis voelen Zodra je binnenstapt, merk je het: hier klopt het. De woonkamer, eethoek en keuken vloeien moeiteloos in elkaar over, waardoor de leefruimte licht, open en gezellig aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, met uitzicht over de rivier de Aa; een heerlijke plek om te genieten van ontbijt in de ochtendzon of een diner met uitzicht. De halfopen keuken is ruim, praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Via de deur loop je zo de knusse patiotuin in: een aanvulling is de stalen trappartij naar het riante dakterras. Achter in deze patiotuin vind je een handige berging en een achterom. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer, compact, maar keurig afgewerkt en voorzien van douche en wastafelmeubel. Boven: licht, ruimte en een heerlijk dakterras Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft hier uiteraard ook het mooie zicht over de Aa. Ook is er een mooie vaste kastenwand gemaakt. De kamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het dakterras: een zonnige oase met volop privacy. Hier geniet je de hele dag van de zon, van een ontspannen ontbijt tot een gezellige zomeravond met barbecue. Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal als bergruimte. Met een vaste trap en een dakkapel kun je hier zelfs een extra slaapkamer of werkkamer realiseren. De ligging: water, stad en gezelligheid De Acaciasingel ligt in een levendige en geliefde wijk, met het centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts vijf minuten fietsen. Alle gezelligheid van de Markt, de terrasjes en restaurants is dus binnen handbereik. En woon je graag aan het water? Dan zit je hier perfect: de woning grenst aan de rivier de Aa, waar zelfs plek is voor een eigen bootje! Daarnaast ben je in no-time op de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Utrecht. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning met karakter - Nieuwe kozijnen met dubbel glas - Twee slaapkamers - Zonnig dakterras - Gezellige buurt, vlak bij de binnenstad - Aan het water (de Aa) - Aanvaarding in overleg