Nieuw

Admiraliteitslaan 425224 EH Den BoschDe Kruiskamp

Kaart
  • 151 m²
  • 98 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stap binnen in een huis dat je verrast op elke verdieping. Op de begane grond vind je een ruimte die nu ingericht is als complete kapsalon met eigen entree en pantry, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of juist extra leefruimte met een eigen woonkamer en keuken, het kan allemaal. Zodra je de trap op loopt naar de eerste verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden, valt het licht meteen op: warm, uitnodigend en met een terras dat perfect gepositioneerd is op het zuidwesten. En met 11 zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens energiezuinig. De slaapkamers liggen een verdieping hoger en bieden precies wat je nodig hebt: rust, ruimte en privacy. De master bedroom heeft zelfs een eigen en suite badkamer, ideaal voor rustige ochtenden en relaxte avonden. En vergeet de achtertuin niet: compact maar verrassend praktisch, met een fijne zonligging en een ruime berging. Daarbij woon je super centraal: binnen een paar minuten zit je op de A59, boodschappen doe je in de Helftheuvel Passage en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt gewoon op fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is vanuit jouw nieuwe (t)huis makkelijk bereikbaar en in de directe omgeving vind je genoeg natuur en speeltuintjes. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning met volop mogelijkheden in ’s-Hertogenbosch; - Bedrijfsruimte met pantry en eigen entree op de begane grond; - Fijne achtertuin met ruime berging op het zuidwesten; - Woonkamer, ruime keuken en groot terras op de eerste verdieping; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer; - Snel met de auto op de A59; - Nabij winkelcentrum Helftheuvel Passage; - Op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Openbaar vervoer goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.947
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 2814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (6,86 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

952x

Bekeken

12x

Bewaard

24-1-2026

Op Funda

Buurt

De Kruiskamp

Den Bosch
Inwoners
8.390
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.665

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.