Bollenveld 665235 NS Den BoschMaasstroom

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en zonnige tuin in Maaspoort Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, multifunctionele ruimte en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen op een perceel van 244 m², in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maaspoort, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, comfort, licht en een ideale ligging nabij voorzieningen en natuur. Indeling Begane grond Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2016) en staat in directe verbinding met de zonnige tuin via een schuifpui. Hier geniet je optimaal van binnen- en buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een lichte L-vormige inrichting, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Vaatwasser - Gaskookplaat - Afzuigkap - Koelkast - Combi-oven Daarnaast beschikt de woning over een garage aan de voorzijde. Achter de garage is een multifunctionele ruimte aanwezig, ideaal als speelkamer, werkkamer, kantoor of eventueel slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. De badkamer is voorzien van: - Wastafelmeubel met dubbele wasbak - Designradiator - Douchecabine - Wandcloset Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vierde en mogelijk zelfs vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en meet circa 13 meter diep en 9 meter breed. Hier geniet je volop van de zon tot in de avonduren. De tuin is voorzien van: - Kunstgras - Plantenborders - Houten berging Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te barbecueën. Bijzonderheden - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Perceel: ca. 244 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten - Uitbouw uit 2016 - Multifunctionele ruimte achter de garage - 9 zonnepanelen - Plat dak garage vernieuwd in 2021 - Massief houten vloer op begane grond - Mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer - Energiebewust en goed onderhouden Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Maaspoort, bekend om haar groene, ruim opgezette karakter en uitstekende voorzieningen. De straatnaam verklapt al veel: de woning ligt tegenover de iconische Bolwoningen, met hun opvallende architectuur. In de directe omgeving vind je: - Winkelcentrum De Lokerenpassage (op loopafstand) - Recreatiegebied De Noorderplas - Burgemeester van Zwietenpark - Maasoevergebied met prachtig natuurgebied - Scholen en sportvoorzieningen - De stadsbus stopt vlakbij en binnen 10 minuten sta je in het centrum en op het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 en A59 zijn snel bereikbaar.- Samengevat Een instapklare, ruime en sfeervolle gezinswoning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en een topligging in Maaspoort. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen in een groene omgeving nabij de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning!