Brede Haven 385211 TM Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 138 m²
  • 53 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervol herenhuis met garage en uniek uitzicht over haven en Dommel

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekken van ’s-Hertogenbosch: de Brede Haven. Dit sfeervolle herenhuis combineert historisch wonen met modern comfort en biedt een uniek uitzicht over het water zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Hier woon je rustig en karaktervol in het hart van de stad, met alle voorzieningen, horeca en het station op korte afstand. Wonen aan het water De Brede Haven staat bekend om haar prachtige gevelwand en bijzondere ligging. Vanaf de woonkamer aan de voorzijde kijk je uit over de haven en zie je de stad tot leven komen. Aan de achterzijde kijk je over de Dommel, waar bootjes en suppers voorbijglijden. Zo geniet je op ieder moment van de dag van een ander uitzicht én van zowel ochtend- als avondzon. Indeling Begane grond Entree via de karakteristieke voordeur met bovenlicht. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de voorzijde met een hoog raam en uitzicht over de haven. Achterin bevindt zich de eetkamer: een sfeervolle plek voor lange diners en gezellige avonden. Achter de eetkamer ligt een ruime berging. Tussenverdieping / eerste niveau Hier bevindt zich een ideale werk- of studeerkamer met prachtig uitzicht over de Brede Haven. Daarnaast zijn hier een toilet en de toegang tot de inpandige garage. Inpandige garage Een unieke luxe voor de binnenstad. De garage is bereikbaar via de Buitenhaven en biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Ook is hier plek voor de wasmachine. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als werkruimte of kantoor aan huis met eigen entree. Tweede verdieping De lichte woonkamer bevindt zich op deze verdieping en biedt een schitterend uitzicht over de haven. Aan de achterzijde ligt een tweede zitkamer met uitzicht over de Dommel en de avondzon – een heerlijke plek om te ontspannen. Derde verdieping Hier bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde onder de kap en heeft een charmante sfeer dankzij de hoge dakconstructie en dakkapel. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en multifunctioneel. De badkamer is in 2024 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Bijzonderheden Wonen op een unieke locatie aan de Brede Haven Uitzicht op water aan voor- én achterzijde Inpandige garage in de binnenstad Woonoppervlakte ca. 132 m² Inhoud ca. 551 m³ Perceel ca. 53 m² Bouwjaar herbouw: 1979 Energielabel C Cv-ketel (2013) Badkamer vernieuwd in 2024 Kortom Een bijzonder herenhuis op een van de meest geliefde plekken van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je aan het water, midden in de stad, met ruimte, comfort en een uitzicht dat nooit verveelt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.246
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 6945
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

11.144x

Bekeken

118x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.868

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.