Brucknerstraat 125216 XD Den BoschZuid

Heerlijk wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze sfeervolle, lichte gezinswoning met een diepe tuin en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en is gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Natuur als het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen eveneens om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereik je de levendige en bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 416 m3, woonopp. ca. 118 m2, perceelopp ca. 168 m2, bouwjaar 1958. Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje op het zuiden. Binnenkomst in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte, trapopgang en de meterkast bevinden. Direct bij binnenkomst springt de verzorgde afwerking in het oog, hetgeen je ook in de rest van de woning zult terug zien. De ruime woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafond, parketvloer, mooi balkenplafond en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is ingericht met een tweetal wandmeubels in parallel-opstelling, een gezellige ontbijtbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Halverwege de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en ook is er een achterom naar de brandgang. In deze uitnodigende tuin op het noorden zijn meerdere zitplekjes en kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over veel vaste kastruimte. In één van deze kasten bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De luxe badkamer is in 2020 geheel vernieuwd, smaakvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met een aanrecht, Velux dakraam, standplaats van de CV-ketel en veel bergruimte in de knieschotten. Verder is er toegang tot een grote 4e slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Deze verrassende, ruime woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 12 stuks zonnepanelen (Energielabel A). Gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Kortom: een prettige, rustige woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.