Cavaleriestraat 85211 KX Den BoschBinnenstad oost

Een unieke kans om in het hart van 's-Hertogenbosch te wonen! Je herkent dit charmante straatje vast wel: met slechts zeven woningen, gelegen tussen de Triniteitstraat en de Casinotuin. En het mooiste? De Parade van 's-Hertogenbosch ligt op slechts één minuut lopen! Het gaat hier om een uitgebouwde hoekwoning, gebouwd in 1938 die nu in de verkoop is. Een woning vol karakter, waar oude en nieuwe elementen prachtig samenkomen. De woning is goed te bereiken, met alle voorzieningen in de buurt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Het treinstation ligt op fietsafstand, pak je de auto of de trein je bent zo in een andere mooie stad die Nederland te bieden heeft. De natuur is goed vertegenwoordigd op loopafstand van natuurgebied de Bossche Broek kun je heerlijk wandelen, fietsen of skileren. Op een mooie zomerse dag lekker afkoelen in de Zuiderplas, op alle fronten is er hier wat te beleven voor jong en oud. Pak die kans en neem contact op met Dirk van Uden Makelaardij, wij zijn je graag van dienst. De woning: De entree van de woning zit aan de zijkant van de woning. Voordat je bij de voordeur kunt aanbellen, loop je door je eigen binnenplaats/tuin. De sfeer van deze woning heeft je direct te pakken, de karakteristieke erker met openslaande deuren is een plaatje om te zien. Bij binnenkomst in de vestibule vallen de originele elementen van de woning je op. De vloer, de houten lambrisering, de houten trap naar boven. Mocht een moderne look & feel je voorkeur hebben dan zijn hier zeker mogelijkheden voor. Links bij binnenkomst vanuit de hal loop je de lichte woonkamer binnen. Zeer sfeervol door alle mooie details die in de woonkamer aanwezig zijn, de glas in loodramen in de erker, de hoge plafonds de eikenhouten vloer zorgen direct voor een aangenaam gevoel. In de voorkamer (voormalige en-suite) is er ruimte voor een grote eettafel, lekker tafelen met familie of vrienden met de deuren open, genietend van de geluiden die afkomstig zijn vanuit de stadstuin. De uitgebouwde (2003) keuken is gescheiden van het woongedeelte, de ruime keuken is nu opgesteld in L-vorm, en van alle gemakken voorzien zoals een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast met vriezer en koud water tap. Vanuit de keuken is er een grote kelder met bergruimte toegankelijk van maar liefst 19 m2. De huidige eigenaar noemde een zeer specifiek detail, namelijk in de kelder tref je een wijnkast met slot in originele staat. Een pareltje voor de wijnliefhebbers onder ons. De ochtend tuin Vanuit de keuken loop je zo de zijtuin in, hier treft u een berging en een mooie overkapping aan, heerlijk om lekker te genieten van de buitenlucht midden in hartje Den Bosch met je eigen kopje koffie. Het favoriete plekje in de ochtend. De eerste verdieping: Met een stijlvolle houten trapopgang loop je naar boven, hier kom je op de overloop die toegang biedt aan het toilet, twee prachtige slaapkamers waarvan één met badkamer en-suite. De locatie zorgt overal voor een uniek uitzicht, kijk maar eens uit de slaapkamer ramen en zie de prachtige casinotuin. Vanuit de badkamer is het balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kantoor, een zeer prettige werkplek waar je tal van creatieve ideeën op kan doen. Kijk het uitzicht eens! Er is een inbouwkast aanwezig, fijn om beddengoed of andere spullen in op te bergen. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer heeft een luxe stoomdouche. Sfeervolle inbouwspots verlichten de badkamer, op de wanden zit een lichte natuursteen. Op de grond ligt een donkere natuurstenen tegel, dit geeft het een chique afwerking. De tweede verdieping, Bijzonder in de binnenstad is een volwaardige tweede verdieping welke zelfs met vaste trap. Op deze verdieping is één zeer ruime slaapkamer aanwezig over de volledige breedte van de woning, hier zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken zoals vroeger. De waskamer met dakkapel aan de achterzijde biedt ruimte voor een extra werkplek of om gewoon praktisch te gebruiken als waskamer met opbergfunctie. De 2e badkamer met ligbad is klein van formaat maar is prima voor eventuele 2e gastenbadkamer. Heeft u andere wensen, er zijn oneindig veel mogelijkheden om deze verdieping te her inrichten. Denk aan: een studeerkamer, atelier of gewoon zoals het nu is, twee prettige slaapkamers om logees te herbergen en een 2e badkamer. De avond tuin: De Cavaleriestraat 8 ligt op een hoekperceel, hierdoor loopt de tuin half om het huis heen. De tuin is net als het huis uitstekend verzorgd en bijgehouden. Met de gezellige zitjes in de tuin voelt het als zitten op het terras, in eigen tuin. Er is een aparte voortuin die via een poort toegang biedt naar de achtertuin. Klimop tegen de muren zorgt voor extra groen. Met een zitje naast de keukendeur, kun je hier je eigen gasten op een diner trakteren. Geen zin om te koken, dan neem je je gasten mee naar een van de vele restaurants die Den Bosch te bieden heeft. Ook de Casinotuin is erg uitnodigend om rond te lopen en te genieten van de natuur. Kortom voldoende mogelijkheden. Mocht deze geweldige locatie en prachtige huis je aandacht hebben getrokken, laat het ons weten dan plannen we een bezichtiging in! Bijzonderheden: - unieke locatie hartje van ‘s-Hertogenbosch - 4 slaapkamers en twee badkamers - drie volwaardige verdiepingen - uitgebouwde keuken met stadstuin - veel authentieke details bewaard gebleven