Commissaris De Quaylaan 3005224 CZ Den BoschDe Kruiskamp

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst circa 125 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, een ruime garage en een fijne achtertuin biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Bovendien komt deze woning pas voor de tweede keer op de markt; de eerste bewoners hebben hier met veel plezier jarenlang gewoond. Bij binnenkomst tref je een ruime entree met direct toegang tot de royale garage. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals een praktijk aan huis, salon, atelier, kantoorruimte of opslag voor een eigen bedrijf. Door het plaatsen van een nieuwe pui met entree kan zelfs een zelfstandige toegang worden gerealiseerd. Vanuit de hal bereik je de multifunctionele achterkamer. Deze kamer biedt directe toegang tot de achtertuin en kan uiteraard ook worden ingericht als werk-, speel- of slaapkamer. De achtertuin geeft een goed beeld van de prettige woonomgeving. De buurt kenmerkt zich door betrokken bewoners en verzorgde woningen. Hier zie je direct hoeveel potentie deze woning heeft wanneer er tijd en aandacht aan wordt besteed. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met aangrenzende L-vormige keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De ruimte biedt tal van indelingsmogelijkheden, zoals het realiseren van een kookeiland, een ruime eetkameropstelling en een comfortabele zithoek. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning op diverse punten gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de kans om alles volledig naar eigen wens af te werken en in te richten. Om geïnteresseerden goed inzicht te geven in de staat van de woning is in overleg met de opdrachtgever een bouwtechnische keuring uitgevoerd. Het rapport hiervan is via ons kantoor ter inzage beschikbaar. De ligging is uitstekend. Winkelcentrum de Helftheuvelpassage, één van de best bezochte winkelcentra van ’s-Hertogenbosch, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en de snelweg snel bereikbaar en fiets je binnen circa tien minuten naar het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt ("as is, where is"). Koper aanvaardt de woning met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Kortom: een ruime woning met karakter, potentie en een uitstekende ligging. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt creëren? Dan laten wij je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien!