Concordialaan 535223 ZM Den BoschBoschveld

Deze moderne hoekwoning met ruime garage is gelegen in de zeer gewilde groene stadswijk “Westerpark”, op loopafstand van het station en het centrum van ’s-Hertogenbosch gelegen. De directe omgeving kenmerkt zich door de vele prachtige en reeds lang bestaande boomgroepen. Diverse pleinen en parken tussen de bebouwing versterken dit groene karakter nog verder en zorgen daarnaast voor open ruimten. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer sportvoorzieningen, scholen en een kinderopvang. Vanuit de woning heeft u zicht op een groot ruim speelveld aan de voorzijde. Winkelcentrum Boschveld is op een steenworp afstand gelegen en op een kleine 5 minuten fietsen ligt het grotere winkelcentrum De Helftheuvel. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Algemeen: Laat u verrassen door de ruimte die deze fraaie en moderne eengezinswoning met garage u te bieden heeft! Het woonoppervlak van de woning bedraagt ca. 115m². De goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met draai/kiepsysteem en is volledig geïsoleerd. Vanuit de lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren heeft u een prachtig uitzicht op de makkelijk te onderhouden achtertuin met achterin de praktische garage. Indeling: Begane grond Royale hal met garderobe, modern toilet met wandcloset, meterkast en trap naar etages. De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en heeft openslaande deuren aan de tuinzijde en een extra zijraam. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de straat en het speelveld aan de voorzijde. Eerste verdieping De overloop is zeer royaal en heeft veel licht. Op de overloop is een diepe bergkast. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers te vinden en een mooie, volledig betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, douche en een fraai wastafelmeubel. Het separate toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is voorzien van hoogwaardige materialen, waaronder hoge kwaliteit tegels en eikenhouten wastafelmeubel en spiegelkast. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer en desgewenst is er een extra slaapkamer te realiseren. Tweede etage Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder. Tevens is hier de CV ketel (Intergas HR 2010) gemonteerd en is er plaats voor de wasmachine en de droger. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Er is een aangenaam ruime en lichte slaapkamer met een royaal dakterras van maar liefst ca. 19 m². Hier kunt u in volledige privacy van de ochtend- en vroege middagzon genieten, terwijl u de namiddag- en avondzon in de tuin kunt meepakken. U kunt dus de gehele dag van de zon genieten! Tuin De tuin is gesitueerd aan de achterkant van de woning en kan middels openslaande deuren bereikt worden. Achterin de tuin is de garage gelegen met een loopdeur vanuit de tuin en een kanteldeur vanaf de straat. Tevens heeft de tuin een toegangsdeur vanaf de straat. Bijzonderheden: - Geweldige locatie - Moderne keuken - Eindwoning - Nabij centrum - Op loopafstand van NS station - Eigen garage - Energielabel A