Derde Rompert 145233 AJ Den BoschDe Rompert

In de populaire wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze eengezinswoning met riante garage (19 m²) gelegen! De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een privacyvolle achtertuin van maar liefst 11 meter diep! Aan een rustige, brede straat is deze tussenwoning gelegen. De woning heeft een woonoppervlak van 104 m² en beschikt over o.a. een woonkamer, half dichte keuken, privacyvolle tuin, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. In 2024 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst. De tuin is circa 11 meter diep en geeft toegang aan de stenen garage. De garage heeft een grootte van 19 m² en is voorzien van een elektrische deur. In de gewilde wijk De Rompert in 's-Hertogenbosch is deze woning gelegen, met op steenworp afstand het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage. Een uitstekend centrum voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een apotheek en een gezondheidscentrum. Deze locatie is dus van alle gemakken voorzien! Voor de wandel en natuurliefhebbers is het Rompertpark op loopafstand bereikbaar. Een ideale omgeving voor ontspanning en tevens zijn er diverse speeltoestellen voor de kinderen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, alsmede de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 fietsminuten afstand gelegen en daarnaast ook uitstekend te bereiken met de auto of het openbaar vervoer! U bent van harte welkom om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. Deze beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam wat zorgt voor een prettige hoeveelheid aan daglicht en tevens wordt de voortuin optimaal bij de woning betrokken. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een tussenportaal met toiletruimte en de technische ruimte. Hier vinden we de CV-ketel (Vaillant 2024) en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de keuken gepositioneerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de privacyvolle, groene tuin toegankelijk. Via een wenteltrap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet en ruime inloopdouche. Tuin + garage De privacy biedende achtertuin is circa 11 meter diep en is aangelegd middels bestrating en diverse borders met beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm gevestigd. Vanuit de tuin is de stenen garage van ca 19 m² toegankelijk. Deze is voorzien van een elektrische kanteldeur. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).