Nieuw

Derde Rompert 905233 AL Den BoschDe Rompert

Kaart
  • 138 m²
  • 282 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime hoekwoning met grote tuin en multifunctionele berging met sauna

Omschrijving

Zoek je een fijn thuis met ruimte, een grote tuin en alles binnen handbereik? Dan is deze ruime hoekwoning zeker iets voor jou! Met maar liefst circa 138 m2 woonoppervlakte, een dubbel perceel en drie grote slaapkamers heb je alles wat je wenst. Tel daar de eigen oprit en energielabel B bij op en je bent verkocht. Binnen vind je de nette keuken en gezellige zithoek. Of je nu een rustig avondje op de bank wilt spenderen of een heerlijk etentje voor vrienden organiseert; hier zit je meer dan goed. De fraaie badkamer is helemaal gemoderniseerd en is niet alleen een lust voor het oog, deze is ook heel praktisch ingericht. In de zonnige tuin kun je heerlijk ontspannen in het zonnetje, terwijl je geniet van ongekende ruimte en veel privacy. De berging is multifunctioneel inzetbaar, momenteel is deze in gebruik als home gym en uitgerust met een sauna en extra douche. Kortom: wat jouw wensen ook zijn, hier kan het! Hier woon je op een uitstekende locatie aan het Rompert Park, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl ook de A2 en A59 snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor (jonge) gezinnen die rustig willen wonen met alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Ruime hoekwoning in ’s-Hertogenbosch; - Gelegen op een dubbel perceel; - Drie fijne slaapkamers, de hoofdslaapkamer is extra ruim en voorzien van een eigen balkon en inloopkast; - Nette keuken en gezellige eethoek; - Knusse zithoek en extra zitkamer aan de achterzijde; - Fraaie recent gemoderniseerde badkamer; - Multifunctionele berging, voorzien van sauna en extra douche; - Grote tuin met veel privacy; - Scholen en winkels op loopafstand; - Het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station liggen op fietsafstand; - A2 en A59 goed bereikbaar; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2026, huur)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-HERTOGENBOSCH O 2549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (13,45 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.470x

Bekeken

35x

Bewaard

29-7-2026

Op Funda

Buurt

De Rompert

Den Bosch
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.667

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.