Deze energiezuinige eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een open keuken met schiereiland, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59.
Inhoud ca.334 m3, woonopp. ca.83 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1967
Begane grond:
Entree in de woning via de beschutte voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een nette afgewerkt laminaatvloer die over de gehele benedenverdieping doorloopt. De ruime keuken is voorzien van een schiereiland en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, multifunctionele oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon en beschikt over een verzorgd terras, een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een compleet betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig, ideaal als inloopkast, thuiswerkplek of extra berging. Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering met Cv-ketel bereikbaar.
Deze energiezuinige woning met energielabel A is uitgerust met 8 zonnepanelen, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en beschikt vrijwel volledig over HR++ beglazing. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.
