Engeler Schans 245221 AS Den BoschKom Engelen

Aan de rand van het gezellige Engelen staat deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een grote garage en een fijne achtertuin. De woning ligt tegenover een groenvoorziening, waardoor je geniet van een vrij uitzicht aan de voorzijde. Engelen is een geliefd kerkdorp met diverse voorzieningen. Zo zijn er basisscholen, een supermarkt en diverse sportverenigingen, waaronder een golfbaan, tennis- en voetbalvereniging. Ook de rivier de Maas en recreatiegebied Engelermeer liggen op korte afstand. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is binnen circa 10 minuten bereikbaar en via de nabijgelegen A2 en A59 zijn omliggende steden uitstekend te bereiken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping verrassend ruim. Deze ruime woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met veel leefruimte, een grote garage en de mogelijkheid om alles geheel naar eigen woonwensen te moderniseren op een aantrekkelijke locatie in Engelen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met de meterkast, een vaste kast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een gashaard en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan waarin de keuken is gesitueerd. De L-vormige keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, gaskookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruime garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de achtertuin toegankelijk en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, hobbyruimte of extra bergruimte. 1e verdieping: Kom je op de eerste verdieping, dan valt direct de ruimte op. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn opvallend royaal van formaat en bieden daardoor volop indelingsmogelijkheden, of je nu behoefte hebt aan een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafel en een toilet. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. 2e verdieping: Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en er is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een riante vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping aanzienlijk vergroot en optimaal bruikbaar. Buiten: De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting en degelijke erfafscheidingen met gemetselde penanten aan weerszijden. Een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aan de voorzijde beschik je over een oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.