Frans Molstraat 185224 JV Den BoschDe Kruiskamp

Een verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Kruiskamp te 's-Hertogenbosch west aan een ruim opgezette woonstraat. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Overdekt winkelcentrum De Helftheuvel, waar u onder andere terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen is gelegen op loopafstand. Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. Uitvalswegen naar diverse windrichtingen zijn tevens prima bereikbaar. Het bruisende centrum van ´s-Hertogenbosch is op slecht 10 fietsminuten afstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied Het Engelermeer waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Achter de voordeur komen we allereerst in de lichte hal waar we de moderne toiletruimte en meterkast aantreffen. Aansluitend aan de hal is de ruime woonkamer gelegen. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de lichtinval, middels de grote raampartijen aan zowel de voor – als achterzijde is deze zeer goed te noemen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en via de mooie, openslaande deuren is de tuin te bereiken. De open keuken is in een u-opstelling geplaatst en biedt meer dan voldoende kastruimte. U heeft de beschikking over een mooi rvs fornuis, koelkast, diepvries, vaatwasser en een afzuigkap. Eerste verdieping: Middels de trapopgang is de bovengelegen verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping komen we allereerst op de overloop vanwaar we de toegang hebben tot drie ruime slaapkamers die allemaal zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, inloopdouche en een badmeubel. Het raam biedt daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder met dakraampje vindt u de Intergas CV combi installatie, bouwjaar 2018, met zonneboiler en een deur naar de 4e slaapkamer met dakraam. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Tuin: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuid-westen gelegen en de grote berging biedt u de ruimte voor het stallen van uw fiets en eventuele andere opbergmogelijkheden. Tevens is de woning via een achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers - Grote raampartijen - Voorzien van airconditioning - Achterom aanwezig - Overdekt winkelcentrum 'De Helftheuvel' gelegen op loopafstand - Oplevering in overleg