Verkocht onder voorbehoud

Gageldonk 325235 CP Den BoschAbdijenbuurt

Kaart
  • 91 m²
  • 111 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke hoekwoning in de Maaspoort!

Omschrijving

Jouw Waare (t)Huis aan Gageldonk 32 in ’s-Hertogenbosch! Ben jij een starter met plannen om een eigen thuis te creëren? Dan is deze hoekwoning aan de Gageldonk een kans die je niet wilt missen. Deze traditionele doorzonwoning beschikt over een fijne indeling, is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Met o.a. een verplaatste keuken, nette afwerking, handige zolderruimte en een prettige ligging in een rustige straat, is dit een ideale basis om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Wonen in De Maaspoort Deze woning ligt in de geliefde wijk De Maaspoort, een kindvriendelijke en groene woonomgeving in ’s-Hertogenbosch. Je vindt hier diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere voorzieningen op korte afstand. Ook het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij het station, en via de uitvalswegen zit je in no-time op de A2 of A59. Goed om te weten: - de keuken is verplaatst naar de achterzijde van de woning, wat zorgt voor een praktische indeling en meer ruimte in de woonkamer; - de keuken is eenvoudig uitgevoerd, met beperkte inbouwapparatuur – een mooie kans om deze geheel naar eigen wens te moderniseren; - de woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn behangklaar opgeleverd, ideaal voor een frisse start; - de woonkamer is een typische doorzonruimte met veel lichtinval en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel; - de volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchebad, een wastafel en daglichttoetreding; - op een van de slaapkamers is een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, praktisch en efficiënt; - via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder: perfect voor opslag of het creëren van een hobbyruimte; - je kunt voor de deur makkelijk openbaar parkeren – altijd een plek in de buurt; - de woning verkeert in een redelijk goede onderhoudsstaat en biedt ruimte voor verdere verbetering; - naast de woning bevindt zich een strook grond die kan worden ingericht als zijtuin met opstelplaats voor kliko’s – wel zo praktisch; - de oplevering is in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.176
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,00 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.238x

Bekeken

59x

Bewaard

21-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.