Verkocht

Graafseweg 2095213 AE Den BoschGraafsebuurt zuid

€ 525.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 123 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2025
Verkoopdatum
2 augustus 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze jaren 30 woning is toe aan een koper die er met veel liefde zijn of haar paleisje van gaat maken. Je woont hier in een mooie brede laan met grote bomen en huizen met voortuinen. Het is een aantrekkelijke plek dicht bij het centrum waar je je auto gewoon voor de deur kunt parkeren. De woning heeft ook een achtertuin, met achterom. Deze ligt op het Zuiden. Veel jaren 30 woningen zijn de laatste jaren wel een keer aangepakt. Dat ziet er vaak heel mooi uit. Maar met de huidige mogelijkheden op het gebied van duurzaamheid lopen deze panden toch alweer achter. Dit pand moet natuurlijk flink aangepakt worden. Maar dat geeft je wel de mogelijkheid het helemaal zo te maken als jij graag wilt én er meteen het duurzaamste huis in de rij van te maken. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de zolder zou je ook nog twee slaapkamers kunnen realiseren. Een groot huis dus voor een flink gezin. Ga jij hier je liefde en tijd in steken? Dan ben jij ook straks de gelukkige met het mooiste huis in de blok. Voor meer info: Bel (073) 6122225 of download de brochure hier op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 2515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (6,50 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.620x

Bekeken

64x

Bewaard

5-7-2025

Op Funda

Buurt

Graafsebuurt zuid

Den Bosch
Inwoners
1.820
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.674

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.