Verkocht

Harmoniepolder 195235 TG Den BoschMaasstroom

€ 458.000 k.k.
Kaart
  • 96 m²
  • 246 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Verkoopdatum
19 februari 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met garage, ruime achtertuin en dat in een kindvriendelijke buurt? Zoek dan niet verder! Parkeer je auto op de oprit en stap jouw nieuwe (t)huis binnen. De begane grond verwelkomt je met een open indeling en een zee aan daglicht. Zie jij al voor je hoe je hier helemaal je eigen plekje van maakt? Loop naar boven en ontdek de drie slaapkamers. Op zolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur, ook is hier eventueel nog een vierde slaapkamer te realiseren. Of maak je hier liever een thuiskantoor of home gym van? En wat dacht je van de badkamer? Deze is in 2023 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Loop door de dubbele deuren op de begane grond jouw achtertuin in en geniet van de frisse lucht. De grote overkapping is de perfecte setting voor fijne zomeravonden met vrienden en familie. En waait het hard of regent het? Dan is deze zelfs af te sluiten. De garage biedt natuurlijk al een hoop opbergruimte, maar ook in het tuinhuis kun je genoeg spullen kwijt. Je woont hier in een mooie, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Geniet je graag van de natuur? Dan maak je een mooie wandeling rondom de Noorderplas of fiets je naar de Maas. Op nog geen vijf minuten fietsen vind je winkelcentrum De Lokerenpassage en ook sta je in no time met je auto op de A2 of A59. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning in ’s-Hertogenbosch; - Gelegen in stadsdeel ‘De Maaspoort’; - Beschikt over drie slaapkamers en een badkamer (2023); - Aansluitingen voor de wasapparatuur op zolder; - In 2022 is er een nieuwe CV ketel geplaatst; - Fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom; - Grote overkapping en een tuinhuis voor extra opbergruimte; - Garage met plek voor één auto; - Eigen oprit; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 458.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Proline nxt hrc30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (9,40 meter diep en 8,40 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.639x

Bekeken

42x

Bewaard

14-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.