Holterveste 305221 KK Den BoschDe Haverleij

In één van de mooiste kastelen van de Haverleij, Kasteel Holterveste, gelegen royale kasteelwoning met prachtig vrij uitzicht! Deze verrassend ruime woning heeft veel lichtinval door de grote glazen achterpui, de eye catcher van de woning! Op de begane grond is de woning voorzien van een royale woonkamer met gashaard, vide en openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht richting de golfbaan en het groen. De glazen pui zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht, maar ook voor heerlijk veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers en een grote vide die in open contact staat met de woonkamer. De bijzonder royale tweede verdieping is ingedeeld met een overloop met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en de complete badkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A! Onder de woning bevindt zich een afgesloten parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en de separate berging. Kortom de woning is absoluut een bezichtiging waard, zeker om de juiste sfeer te proeven! Kasteel Holterveste is in alles een kasteel. Er is een oprijlaan, een poortgebouw en er zijn torens. En dat alles overgoten met een post-modern sausje, hetgeen kenmerkend is voor de signatuur van architect Michael Graves. Deze woning maakt onderdeel van het Kastelenpark “Haverleij” en is gelegen in het schilderachtige dorp Engelen in een groene leefomgeving. Het autovrije binnenhof en de oprijlaan dragen zeker bij aan deze sfeer. In tegenstelling tot sommige andere kastelen is al het parkeren onder deze binnenhof gesitueerd, waardoor er een grote gemeenschappelijke buitenruimte ontstaan is. Een aantal prieelachtige gebouwtjes vormen de toegangen tot de parkeergarage en geven de binnenhof een rustiek karakter. Het geheel kenmerkt zich door de prachtige vergezichten, groene omgeving en ligt op loopafstand van een professionele 18-holes golfbaan. De Haverleij ligt uniek en toch centraal. Een supermarkt is op loopafstand en de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto te bereiken. Het overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ ligt op ca. 4 kilometer afstand. Natuurgebied en recreatieplas het Engelermeer zijn op loopafstand van het appartement te vinden. De Haverleij ligt aan meerdere fiets- en wandelroutes. Er valt nog veel te vertellen over deze unieke woning met prachtig uitzicht, maar het lijkt ons beter als u ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), trapkast en toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het hoge plafond met vide en de grote glazen achterpui met enorme lichtinval op. Deze royale woonkamer ademt luxe en comfort. De glazen pui over twee woonlagen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen, en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de golfbaan, water en het omliggende groen. Absoluut hét visitekaartje van deze woning! De prachtige glazen pui met openslaande deuren (met hor en elektrische screens) geeft toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. De warme eiken vloer en de stijlvolle gashaard zorgen voor een sfeervolle basis waarin u zich direct thuisvoelt. Deze royale woonkamer ademt luxe en comfort. De glazen pui over twee woonlagen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen, en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de golfbaan en het omliggende groen. De warme eiken vloer en de stijlvolle gashaard zorgen voor een sfeervolle basis waarin u zich direct thuisvoelt. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken aan de voorzijde van de woning met deur naar de voortuin. De keuken, met geborsteld granieten aanrechtblad, is geplaatst aan beide zijden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: groot Boretti gasfornuis met dubbele oven en een 4-pits gaskookplaat met aparte bakplaat, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, stoomoven en veel bergruimte in de kastjes. De begane grond, met vloerverwarming, is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer in de woonkamer en een prachtige hardstenen vloer in zowel de keuken en in de hal. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Terug in de hal gaan we via de vaste hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 (slaap)kamers aan de voorzijde (waarvan 1 met speels rond raam), een royale vide en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een eiken houten visgraat vloer met hoge plinten en glad stucwerk wanden. De royale vide heeft een mooi uitzicht richting de golfbaan en het groen en staat in open contact met de woonkamer. Terug op de overloop gaan we via de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping met grote overloop met vaste kastenwand, balkon met zicht op het binnenterrein van het kasteel en de derde en vierde slaapkamer te bereiken. Achter de kastenwand bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting, de opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha, december 2023) en WTW installatie. Deze verdieping is verrassend ruim en voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met grote raampartijen met elektrische screens en een vaste kastenwand. Vanuit deze kamer kijkt u ook mooi weg over de golfbaan en het omliggende groen. De vierde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een Frans balkon. Tenslotte bereiken we de moderne en complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel en is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Parkeren en separate berging: In de afgesloten parkeergarage, direct onder de woning, bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een separate eigen berging. Direct naast de woning bevindt zich een afgesloten fietsenberging. Actieve Vereniging van Eigenaren € 83,- per maand. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).