Kamerlingh Onnesstraat 4-A5223 ET Den BoschBoschveld

Op loopafstand van het Centraal Station en tegen de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch gelegen, complete en lichte stadswoning type splitlevel met twee ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandig bereikbare parkeergarage met privéparkeerplaats via de privéberging. Inhoud ca. 407 m3, woonopp. ca. 111 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Entree/hal, meterkast, portaal met toegang tot de werk-/slaapkamer met openslaande deuren en een doorgang naar het souterrain met een eigen berging en directe toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Via een klein hoogteverschil is de ruime woonkamer te bereiken met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Via een kleine trap bereikt u de keuken in hoekopstelling. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartij is dit een fijne, lichte plek met voldoende ruimte voor een eettafel. 2e Verdieping: Ruime overloop met aansluitend een doorgang naar de eerste slaapkamer met een Frans balkon en veel lichtinval. Hier bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, evenals een separaat toilet met closet en fontein. Via een kleine trap is de royale tweede slaapkamer bereikbaar, eveneens voorzien van een Frans balkon en een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Dit speels ingedeelde woonhuis is perfect geïsoleerd en beschikt over een stadstuin, een privéparkeerplaats en een berging. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het Centraal Station, de Bossche binnenstad en nabij winkelcentrum De Helftheuvelpassage en de uitvalsweg A59. De servicekosten bedragen: € 99,20 De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.