Karekiet 115221 HA Den BoschKom Engelen

Ruim wonen, thuiswerken én volop genieten van het buitenleven. Deze royale twee-onder-een-kapwoning in Engelen biedt circa 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een separate werkkamer, carport, 9x zonnepanelen en een circa 12,4 meter diepe achtertuin met een in 2023 gerealiseerd tuinhuis met veranda. Binnen zorgen de grote raampartijen en gashaard voor licht, sfeer en een moderne woonbeleving. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en de tuin, terwijl de werkkamer van circa 13 m² een volwaardige plek biedt voor thuiswerken, spelen of hobby’s. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon en volop bergruimte. Een compleet familiehuis op een rustige, kindvriendelijke plek in Engelen, met scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en natuur dichtbij. Tip: Download de interactieve brochure Indeling De ruime oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree bereik je de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en praktisch in te delen. Het kozijn tot het maaiveld aan de voorzijde zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. Hier is volop plaats voor een royale zithoek. Centraal in de leefruimte staat de gashaard. Deze vormt een stijlvolle verbinding tussen de woonkamer en het eetgedeelte en zorgt aan beide zijden voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde ligt de eethoek met direct zicht op de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling blijven koken, eten en samenzijn met elkaar verbonden. Separate werkkamer De aangrenzende werkkamer van circa 13,1 m² is een waardevolle aanvulling. Met een vaste kastenwand, veel daglicht en contact met de tuin is dit een prettige thuiswerkplek, speelkamer, praktijkruimte of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde berging van circa 6 m². Deze is zowel vanuit de woning als via de carport als via de carport bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, voorraad en gereedschap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over kamer brede lichtpartijen en toegang tot het balkon. De grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel en designradiator. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de lichte overloop met dakraam. De vierde slaapkamer is circa 14,4 m² groot en profiteert van een brede dakkapel en een extra dakraam. De kamer beschikt over airconditioning, een eigen wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Een comfortabele tienerkamer, werkplek of gastenkamer. Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en aanvullende opbergruimte. Balkon De masterbedroom heeft een kamerbreed balkon Tuin De circa 12,4 meter diepe achtertuin biedt veel privacy en verschillende plekken om te zitten. Direct achter de woning ligt een ruim terras voor een grote eettafel. Het gazon, de staptegels, groene erfafscheidingen en bloeiende borders geven de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin staat een in 2023 gerealiseerd tuinhuis met veranda en glazen schuifwand. Een sfeervolle buitenkamer waar je vrijwel het hele jaar door beschut kunt ontspannen. De aangrenzende berging biedt extra ruimte voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden -Circa 135 m² woonoppervlakte; -Vier slaapkamers; -Vierde slaapkamer met brede dakkapel, airconditioning en wastafel; -multifunctionele ruimte van circa 13,1 m²; -Moderne badkamer met inloopdouche; -Handig Balkon; -Circa 12,4 meter diepe achtertuin; -Tuinhuis met veranda en glazen schuifwand, gerealiseerd in 2023; -Ruime oprit en carport; -Rustige en kindvriendelijke ligging; -Scholen, natuur, sportvoorzieningen en uitvalswegen dichtbij; Vier slaapkamers, een volwaardige thuiswerkplek, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met buitenkamer ''veranda'' Karekiet 11 biedt jonge gezinnen en doorstromers de ruimte om comfortabel te wonen én verder te groeien.