Karel de Stoutestraat 175216 AN Den BoschZuid

Deze hoekwoning met een grote garage, privacy biedende achtertuin en vijf slaapkamers ligt in het gewilde stadsdeel Zuid. Je woont hier op loopafstand van de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ook het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek liggen op korte afstand. De locatie is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, de op- en afrit naar de A2 is van hieruit binnen 5 minuten bereikbaar. 's-Hertogenbosch-Zuid beschikt over basisscholen, kinderdagverblijven, winkels en middelbaar onderwijs (Sint-Janslyceum). Kortom, een geweldige plek om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1957, behoudens de badkamer zijn er in de afgelopen jaren geen grote moderniseringen meer geweest. Om deze woning naar de hedendaagse standaarden te brengen moet er dus nog het nodige verbouwd worden. Dit is dan wel de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. Indeling: Entree; hal met de meterkast en voldoende ruimte voor een kapstok. Via de hal kom je in de gang met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel en de extra zijramen is de woonkamer altijd heerlijk licht, een van de voordelen van een hoekwoning. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De meeste mensen met dit type woning hebben de muur tussen de keuken en de woonkamer verwijderd waardoor er een open keuken ontstaat. Als je dit tijdens je verbouwing doet krijg je nog meer gevoel van ruimte en is er eventueel plaats voor een kookeiland. De keuken is uitgerust met een keukenblok met veel kastruimte, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een diepvriezer. Er is een handige kelderkast onder de trap en ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. De twee grootste slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Het toilet is gescheiden van de badkamer, dat is wel zo fijn. De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je treft hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, een opbergmeubel en een design radiator. Tweede verdieping: Voorzolder met de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot twee slaapkamers en extra bergruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel een wastafel. Buiten: De achtertuin is heerlijk diep en biedt veel privacy, je hebt maar aan een kant buren. De tuinafscheiding bestaat uit groen blijvende taxus en ligusterhaag, er zijn meerdere terrassen en plantenborders. Achterin de tuin staat een grote garage met een zadeldak, hier is al een bergzolder gemaakt, deze kan nog over de volle diepte van de garage doorgetrokken worden. De garage is vanuit de Hertog Antonstraat bereikbaar door middel van een elektrisch bedienbare deur.