Karel de Vijfdestraat 75216 AP Den BoschZuid

Ben jij op zoek naar een instapklare, volledig gerenoveerde woning met verrassend veel ruimte en een fantastische locatie in het geliefde stadsdeel Zuid? Dan is deze schitterende woning aan de Karel de Vijfdestraat 7 in ’s-Hertogenbosch de perfecte keuze voor jou! Deze woning biedt echt alles wat je je maar kunt bedenken met onder andere een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin. Alles is uitstekend onderhouden en klaar om direct te betrekken. Bovendien bevindt de woning zich op een top locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van de nabijheid van het bruisende stadscentrum, natuurgebieden en uitstekende verbindingen naar de A2 en A59. Kortom, een woning die echt aanvoelt als thuis! De woning is gelegen in een rustige, groene wijk in het populaire stadsdeel Zuid, met scholen, supermarkten en sportclubs op loop- of fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en het Zuiderpark, evenals het natuurgebied Het Bossche Broek, liggen letterlijk om de hoek. Op slechts enkele minuten lopen vind je winkelcentrum Pettelaarpoort. Door de centrale ligging ben je binnen no-time in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en dankzij de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen ben je bovendien snel in andere steden. Een ideale locatie voor wie rust en natuur zoekt, maar ook dichtbij de stad wil wonen. Indeling: Entree: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met een prachtige parketvloer. Hier bevinden zich ook een nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het lichte en ruime gevoel geeft direct een prettige eerste indruk. Woonkamer: De woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht de ruimte binnen, en met de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De houten visgraatvloer zorgt voor een luxe uitstraling en er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De aanwezige airconditioning biedt extra comfort tijdens warme zomerdagen. Keuken: De moderne, U-vormige keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt alles wat je nodig hebt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven, vaatwasser en koelkast. Ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet en klaar voor gebruik. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime en goed onderhouden slaapkamers en de badkamer zich bevinden. Deze etage is perfect ingedeeld en biedt veel ruimte voor het hele gezin. Slaapkamers: De slaapkamers zijn zeer veelzijdig en bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed, bureau en kast. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte, en één slaapkamer is voorzien van airconditioning. Een van de kamers kan desgewenst eenvoudig als werkplek of hobbyruimte worden ingericht. Sanitair: De moderne badkamer is keurig afgewerkt en biedt alles voor optimaal comfort. Geniet van het ruime ligbad met douchekop, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. De stijlvolle betegeling geeft de ruimte een frisse uitstraling. Tevens is er op deze verdieping een aparte toiletruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer, met veel lichtinval dankzij de dakkapel. De ruimte heeft een goede stahoogte en kan perfect dienen als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De overloop biedt daarnaast extra opbergruimte, waardoor de ruimte zeer veelzijdig is in gebruik. Buitenruimte: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende ruimte voor een terras of buitentafel, en de praktische berging aan de achterzijde van de tuin is ideaal voor extra opslag. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen in de schaduw kunt zitten en volledig kunt genieten van het buitenleven. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: een instapklare woning, een perfecte ligging en een combinatie van ruimte, comfort en luxe. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen en pluspunten die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: - Ruime, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers op een geweldige locatie in het populaire stadsdeel Zuid. - Recentelijk is alle beglazing vervangen door HR++ en zijn er zonnepanelen geplaatst - Volledig gerenoveerde moderne keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor de kookliefhebber. - Prachtige eikenhouten parketvloer in visgraatmotief (vernieuwd in 2016) op de begane grond, hetgeen een luxe uitstraling biedt. - Airconditioning in zowel de woonkamer als één van de slaapkamers, voor optimaal comfort, ook tijdens warme zomerdagen. - Volledig gerenoveerde badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel en moderne afwerking. - Lichte woonkamer met grote openslaande deuren die zorgen voor directe toegang tot de zonnige tuin. - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging, perfect om buiten te genieten. - Energielabel C, wat zorgt voor relatief lage energiekosten en een duurzamer woonklimaat. - Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek op loopafstand – ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. - Het prestigieuze Sint-janslyceum ligt op een steenworp afstand - Op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen, inclusief het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch!