Lagelandstraat 1865213 CZ Den BoschGraafsebuurt zuid

Gemoderniseerde hoekwoning met garage voorzien van elektrische sectionaaldeur. Dit woonhuis is geheel instapklaar en gelegen direct nabij diverse supermarkten en winkels (Rivierenplein en Van Roosmalenplein), een basisschool, een medisch centrum en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen vijf minuten op de fiets bereikbaar en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het NS station Oost en ligt op loopafstand van de IJzeren Vrouw. Voor de deur bevinden zich diverse speeltuintjes. Inhoud ca. 400 m3, woonopp. ca. 95 m2 (excl. bergzolder), perceel 88 m2, bouwjaar 1957 Begane grond Hal/entree met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet. Middels een zwart staal-look deur is de ruime woonkamer met veel lichtinval te bereiken, welke is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. De open keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. De keuken biedt via een loopdeur toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden met achterom. Tevens is middels een schuifpui in de woonkamer ook de tuin te bereiken. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar. 1e verdieping Overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt met grote wandtegels, een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en zwarte accenten voor een eigentijdse uitstraling. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. 2e verdieping Via een vlizotrap bereik je de verrassend grote bergzolder met veel mogelijkheden. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel kunnen hier eenvoudig extra kamers gerealiseerd worden. Deze aantrekkelijke hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels kunststof), uitstekend onderhouden en gunstig gelegen op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, met daarnaast het NS-station Oost en recreatiegebied de IJzeren Vrouw op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar. Voor de deur vind je meerdere speeltuintjes, ideaal voor jonge gezinnen. Een woning met verrassend veel ruimte, comfort én een garage op een toplocatie!