Lagemorgenlaan 765223 HZ Den BoschDe Schutskamp

Bijzonder fraai aan een parkachtige groenstrook gelegen, ruime gezinswoning met een royale voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een rustige en groenrijke woonstraat, nabij winkelcentrum De Helftheuvel, scholen, sportvoorzieningen en natuur als de Moerputten. Tevens op korte fietsafstand van het Centraal Station en de Bossche binnenstad. De diverse uitvalswegen bieden de mogelijkheid binnen enkele minuten op de A2 en A59 te zijn. Een bijzonder fijne plek om te wonen! Inhoud ca. 377 m3, woonopp. ca. 107 m2, perceelopp ca.,157m2, bouwjaar 1966. Begane grond: Entree vanuit de diepe voortuin, waar ruimte is voor een zitje. In de ruime hal tref je de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en de verdiepte trapkast. De ruime doorzon woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en heeft aan de voorzijde vrij en weids uitzicht over het plantsoen. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval en beschikken over rolluiken. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is directe toegang tot de achtertuin, welke gunstig op het zuidoosten is gesitueerd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. De tuin beschikt over een brede zonneluifel, stenen berging met elektra en een overkapte achterom naar de afgesloten brandgang. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, die zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en een 2e zwevend toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. In de voormalige badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de CV-combiketel (2019) en de omvormer voor de 8 stuks zonnepanelen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de royale 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten aan weerszijden en 2 grote Velux dakramen. Deze royale gezinswoning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en is aantrekkelijk gelegen aan de Lagemorgenlaan. Een ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk deel van ’s-Hertogenbosch West, nabij alle benodigde voorzieningen en met parkeergelegenheid voor de deur!