Verkocht

Luijbenstraat 55211 BR Den BoschHet Zand

€ 1.100.000 k.k.
Kaart
  • 191 m²
  • 142 m²
  • 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2025
Verkoopdatum
18 augustus 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning ligt in de wijk 't Zand, tussen het Centraal Station en de Bossche binnenstad. De Luijbenstraat is een rustige straat parallel liggend aan de Stationsweg. Hier, in de luwte, is wonen altijd erg populair geweest. Niet voor niets want de monumentale omgeving, de complete herenhuizen met tuinen en achterom én de fijne populatie in de straat maken dit een toplocatie. Dit herenhuis is in gebruik geweest als kantoor. De koper kán er dus voor kiezen deze functie te handhaven. Een kantoor op de begane grond, verhuurd of voor jezelf, en volledig bewonen kunnen ook. Deze flexibiliteit in gebruik maken het pand voor een brede doelgroep interessant. Het pand is op de begane grond uitgebouwd. Er is een achtertuin met achterom naar de Van der Does de Willeboissingel. Er is een kelder en op de verdiepingen vind je vier kamer die, met gemak, zes kamers kunnen worden. Een interessant pand dus op een interessante plek. Voor meer informatie: download de brochure op Funda of bel ons op (073) 612 22 25.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH I 158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (8,44 meter diep en 6,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

5.400x

Bekeken

56x

Bewaard

9-7-2025

Op Funda

Buurt

Het Zand

Den Bosch
Inwoners
12.805
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.748

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.