Magnoliahof 775213 HJ Den BoschGraafsebuurt noord

Gelijkvloers wonen met een extra verdieping? Deze semi-bungalow is zeer geschikt voor starters en bewoners die gelijkvloers willen wonen! Daarnaast beschikt de woning nog over twee kamers op de eerste verdieping. De woning is gelegen aan het Magnoliahof, ideaal t.o.v. het centrum van 's-Hertogenbosch en toch rustig gelegen. Er bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, parken en winkels op loopafstand. Erg prettig voor de dagelijkse boodschappen. Recreatiegebied de Oosterplas ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten en op een mooie warme zomerdag lekker een frisse duik nemen. Kortom, een fijne woning op een toplocatie. De woning: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal. De meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn hier vertegenwoordigd. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer, die ook in de hal en de keuken ligt. Een schuifpui met een grote schuifdeur zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot de patio. Door de L-vorm in de woning heb je een duidelijk zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is gekoppeld aan de keuken. In het eetgedeelte kun je met gemak een eettafel plaatsen voor 8 personen. Hierdoor kun je met plezier koken in aanwezigheid van familie en vrienden. De keuken is open en gebroken wit van kleur. De licht grijze tegel tegen de wanden van de keuken, bedekken de volledige muur. Inbouwspots boven het fornuis en in het plafond zorgen voor een luxe uitstraling, met de benodigde inbouw apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, heteluchtoven en vaatwasser. Een leuk detail is de lichtkoepel in het eetgedeelte, zo ook aan de bovenkant van de wand en het plafond in het woongedeelte. Dit zorgt voor extra licht en breekt het geheel. Vanuit de keuken is de interne berging te bereiken met eventueel een aansluiting voor de wasmachine en droger. Begane grond Slaapkamer en douche: Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Dit is een fijne, ruime slaapkamer met een rolluik. Je kunt hier prima een grote kast plaatsen waar je kleding en linnengoed in op kan bergen. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is tot aan het plafond betegeld, heeft een licht grijze vloer en een stijlvolle groen betegelde wand. Ook bevindt er zich in de badkamer een ruime wastafelmeubel met dubbele wasbak, vier lades en extra open ruimte om de handdoeken in op te bergen. De inloopdouche is gemakkelijk te betreden en is voorzien van een glazen wand. In de inloopdouche bevindt zich een regendouche die garant staat voor een ultiem ontspannen moment. Doordat de kranen, de regendouche en de designradiator zwart van kleur zijn heeft deze badkamer een moderne uitstraling. Bovenverdieping: De bovenverdieping heeft twee kamers met een inbouwkast, respectievelijk een berging waar de cv-ketel hangt en waar plaats is voor een wasmachine en droger. De kamers zijn beide voorzien van een raam waardoor natuurlijk licht binnenvalt. De kamers kunnen als slaapkamers worden gebruikt maar ook als studeer/werkkamer, hobbyruimte, of kleedruimte. Kortom, er zijn voldoende mogelijkheden met deze semibungalow. Patio/ buitenruimte/parkeerplaats: De patio is gezellig aangekleed met bloembakken, waar planten en klimplanten in groeien. Er is voldoende ruimte voor een leuke zithoek of een tafel met stoelen, om lekker aan te tafelen op een warme zomeravond. De patio beschikt over een ruime berging met stroomvoorziening, waar je fietsen en de eventuele tuinspullen in kan opbergen. Ook beschikt de patio over een openklapbare schutting, waardoor je vanaf de patio vrij zicht kunt hebben op het gezellige hofje. Aan de voorkant van het huis staan mooie volle loofbomen en ligt een groene strook met struiken. Bij de woning hoort een overdekte parkeerplaats. Hier staat je auto veilig en droog. Ideaal wanneer het regent en of vriest. Dat betekent nooit meer ruiten krabben. Bijzonderheden: slaapkamer en badkamer op de begane grond fijne buitenruimte/ patio 2 a 3 slaapkamers ideaal gelegen t.o.v. het centrum eigen overdekte parkeerplaats