Instapklare woning met energielabel B, 3 slaapkamers, tuin én balkon!
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
JE NIEUWE THUIS WACHT OP JOU IN MAASPOORT!
Heb jij altijd al gedroomd van een instapklaar huis waar je direct je koffers kunt uitpakken? Deze prachtige woning op de Maaspoort, met energielabel B, een ruime badkamer, zonnig balkon en compleet met maar liefst drie slaapkamers, is precies wat je zoekt! Of je nu een starter bent op de woningmarkt, een jong gezin dat ruimte zoekt óf een tweepersoons huishouden dat kwaliteit en comfort belangrijk vindt: deze woning is perfect voor jou. Bovendien geniet je hier niet alleen binnen van een geweldige plek, maar ook buiten in de fijne westelijk gelegen tuin. Hier voelt iedere dag als thuiskomen!
HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING
- Energielabel B: klaar voor de toekomst met een energiezuinig huis.
- Ruime badkamer: geniet van extra comfort en luxe.
- Instapklaar: geen verbouwingen nodig, pak je spullen uit en leef!
- Balkon: een heerlijk plekje om de dag te starten met een kop koffie.
- Drie slaapkamers: voldoende ruimte voor een gezin, kantoor aan huis of logeerkamer.
JE THUIS IN DE MAASPOORT
Welkom in deze royale woning in de geliefde buurt Maaspoort: een plek waar comfort, stijl en praktisch wonen samenkomen. Met een woonoppervlakte van 124 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt -en meer. Stap binnen en laat je direct verrassen door de fijne sfeer en het verzorgde interieur. Dankzij de instapklare staat kun je meteen beginnen met inrichten, zonder gedoe of extra kosten. De woning is voorzien van een ruime oprit, met plek voor twee auto's of fietsen. Naast de oprit is er in de straat voldoende parkeergelegenheid om vrij te parkeren.
De woonkamer is ruim, licht en biedt een speelse indeling waar je naar hartenlust je meubels kunt rangschikken. De grote ramen zorgen voor een overvloedige lichtinval, waardoor je altijd een zonnig en fris huisgevoel hebt. Zie je jezelf al lekker neerploffen op de bank met een goed boek of gezellig vrienden ontvangen voor een borrelavond? Dit is zo’n huis waar elk moment goed voelt.
De halfopen keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is niet alleen praktisch maar ook smaakvol afgewerkt. Met voldoende werkruimte en apparatuur wordt koken een feestje. Terwijl jij in de keuken staat, kunnen je gasten alvast aanschuiven aan de eettafel -perfect om nooit iets van de gezelligheid te missen.
De drie slaapkamers -twee op de eerste verdieping en een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping- bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen. Of je nu kinderen hebt, thuis werkt of een plek wilt om je hobby’s uit te leven: er is ruimte genoeg. De ruime badkamer is een echte treat, met een moderne uitstraling en alles wat je nodig hebt om ontspannen de dag te beginnen -of juist af te sluiten.
Op zonnige dagen biedt het balkon de ideale plek om de dag op te starten met een kop koffie. De westelijk gelegen tuin nodigt je uit om nog tot in de late uurtjes te genieten van de zon. Een gezellige barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een wijntje: dit stukje buitenruimte voelt elke dag als een klein vakantieoord.
Bovendien is het energielabel B van deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met dit huis ben je klaar voor de toekomst, waarbij lage stookkosten en duurzaamheid samengaan met het comfort dat je verdient.
De wijk Maaspoort zelf is geliefd om zijn kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen én groene omgeving. Met op korte afstand scholen, sportverenigingen, een buurtwinkelcentrum en de natuur om de hoek -de perfecte balans tussen rust, gezelligheid en praktisch gemak. Hier wonen betekent voor jong en oud alleen maar voordelen. Of je nu een fijne wandeling wilt maken langs de dijken, je kids veilig wil laten opgroeien of snel op de uitvalswegen naar je werk wil zitten: Maaspoort biedt het allemaal.
DE HIGHLIGHTS UITGEBREID BESCHREVEN
Deze moderne woning combineert energiebewust wonen met alle comfort die je maar kunt wensen. Met energielabel B draag je bij aan een duurzamere toekomst én profiteer je van lagere maandlasten. De ruime badkamer biedt een oase van rust, perfect voor een warm bad of snelle ochtendroutine. Omdat het huis instapklaar is, hoef je geen tijd of geld te besteden aan verbouwingen -dat betekent meteen genieten. Het balkon en de westelijk gelegen tuin nodigen uit om buiten de dag door te brengen, of je nu wil genieten van de zon of de frisse lucht. Met drie ruime slaapkamers krijg je volop mogelijkheden voor wonen, werken of logeren.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Lichte speelse woonkamer
Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en speelse indeling.
Zonnig balkon en tuin
Balkon en westelijk gelegen tuin om van de zon te genieten.
Ruime oprit met parkeren
Oprit met plek voor twee auto’s en extra straatparkeren.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
441 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)