Opaal 65231 KE Den BoschDe Edelstenenbuurt

DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN IN WOONWIJK DE HAMBAKEN Deze ruime tussenwoning staat in een rustige woonstraat in woonwijk De Hambaken. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van alle mogelijke voorzieningen, onder meer winkels (winkelcentrum Het Wielsem en Rompertpassage), scholen, openbaar vervoer, sport en recreatie. De binnenstad is met 10 tot 15 minuten makkelijk te bereiken en de uitvalswegen naar de A-59 en A-2 bevinden zich om de hoek.  De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen, airco en rolluiken. De woning heeft een energielabel A. Indeling woning: Via de entree aan de voorzijde van de woning is de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.  De doorzwoonkamer, met airco en een laminaatvloer, heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en deze zorgen voor prettig lichtinval.  De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een toegangsdeur door de recent opnieuw aangelegde achtertuin. De keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een RVS gasfornuis en afzuigkap. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en met zijn ca. 16 m² ruim van omvang. De tweede en derde slaapkamer zijn ca. 14 en ca. 7 m².  De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en een ligbad. Via de vaste trap is de voorzolder met opstelling van de cv-ketel te bereiken. In de vierde slaapkamer, met dakraam, bevindt zich de aansluiting van de wasmachine. Deze is ook eenvoudig te verplaatsen naar de voorzolder. Tuin: Via de tuindeur in de keuken is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. De tuin is recentelijk vernieuwd en is voorzien van een houten berging, een veranda en een achterom