Oranje Nassaulaan 145211 AW Den BoschHet Zand

Wonen in een straat met de mooiste huizen van de stad? Kom binnen op Oranje Nassaulaan 14 en zie met eigen ogen hoe karakter, historie en allure op een perfecte manier samenkomen. Dit huis valt op door haar mooie voorgevel, royale opzet en een uitzonderlijk niveau van afwerking en inrichting. Tel hier de besloten stadstuin en het royale dakterras bij op en je hebt alles wat je nodig hebt om te genieten van het leven in de Bossche binnenstad. Het huis is in de Neo-Renaissance stijl gebouwd, met veel mooi uitgevoerde stijlelementen. De architectuur van de voorgevel wordt binnen voortgezet in alle ruimtes, Dit huis heeft de sierlijke ornamenten, de hoge plafonds, de authentieke schouwen en de elegante lijnen die een huis echt bijzonder maken. Veel van de originele elementen zijn door de jaren heen behouden gebleven of met zorg gerestaureerd, waardoor een zeldzame combinatie is ontstaan van historisch karakter en hedendaags comfort. De entree en het trappenhuis Centraal in dit huis staat letterlijk het schitterende trappenhuis. Als je binnenkomt door de openslaande deuren staat het uitnodigend klaar: of je nu naar beneden naar het souterrain gaat, naar boven naar de eerste of de tweede verdieping, dit trappenhuis nodigt je uit dit huis te ontdekken, iedere keer weer. Het geeft niet alleen toegang tot al je leefruimtes en de tussenverdiepingen, maar door de hoogte en de originele details is het ook gewoon heel erg mooi. De woonkeuken en de binnenstadstuin De woonkeuken is een levendig onderdeel van het huis. De royale opzet van de woonkeuken biedt alle comfort die je mag verwachten van een ruimte waarin niet alleen gekookt, maar ook gedineerd wordt. In de zeer strakke, luxe keuken vind je alles wat je nodig hebt als kok: niet alleen een zee aan ruimte, maar ook alle hoogwaardige apparatuur die je kunt bedenken. Ook aan wooncomfort is hier gedacht: de vloer van Belgisch hardsteen is voorzien van vloerverwarming. De directe verbinding met buiten is fijn: je stapt zó de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De besloten stadstuin is een absoluut pluspunt. Met zorg aangelegd en omgeven door groen en karakteristieke gevels, is je tuin een oase van rust en privacy midden in de stad. De combinatie een beschut terras en een prettige zonligging maakt dit een plek waar je elk moment van de dag kunt genieten. Stel je voor: Terwijl jij staat te koken voor familie of vrienden, wordt er al gezellig gepraat aan tafel. Op warme avonden kun je jouw gezelschap ook nog naar buiten verplaatsen, waar je nog uren blijft zitten. Een lange tafel, goede gesprekken, wat wil je nog meer? De kamers en suite met een study op de bel-etage Bij binnenkomst ervaart je meteen wat de hoogte van de ruimtes (tot wel 3.70m!) en de lichtinval met de sfeer in huis doen. Deze kamers zijn bijzonder royaal en stijlvol. De hoge plafonds met ornamenten en de grote ramen zorgen voor een gevoel van openheid, terwijl de warme materialen en rijke afwerking met authentieke schouwen zorgen voor sfeer en geborgenheid. Iedere ruimte voelt in balans en is met oog voor detail ingericht. Op de hele bel-etage ligt een doorlopende eiken parketvloer in visgraatmotief met bies. Geen laminaat, geen PVC, maar een kwaliteitsvloer die bijdraagt aan de enorme charme van de kamers. Via de tweede kamer en suite kom je hier in een studeer- of werkkamer die ook een hele mooie lichtinval heeft. De authentieke serre aan de achterzijde van het huis is toegankelijk via een tweede set en suitedeuren. Meer karakter kun je bijna niet vinden in een huis! De eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer Tot rust komen is hier niet erg moeilijk. De slaapkamers zijn allebei ruim van opzet en bieden rust en comfort, elk met een eigen karakter en hoogwaardige afwerking. Het eiken visgraatparket met bies, de authentieke schouwen en de originele plafonds met ornamenten zijn ook hier allemaal aanwezig. De master-bedroom aan de achterzijde heeft daarnaast niet alleen veel ingebouwde kasten maar ook een eigen balkon met een mooi uitzicht op de tuinen aan de achterkant. De badkamer is modern en elegant uitgevoerd, met gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel met opbergmeubel. Het toilet is mooi afgescheiden. De badkamer is niet alleen comfortabel, maar ook gewoon erg mooi. Er is een mooie erker die zorgt voor veel lichtinval. Op de tussenverdieping bevindt zich een royale inloopkast. De tweede verdieping met 2 slaapkamers, badkamer en trap naar het dakterras De twee riante slaapkamers op de tweede verdieping zijn natuurlijk ook voorzien van het eiken visgraatparket met bies zoals in de rest van het huis. De tweede badkamer op de tussenverdieping is geheel voorzien van mozaïektegels Je vindt hier een tweede bad annex douche, een toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping is ook de berging te vinden met de CV ketel, de boiler en de wasmachine. Het dakterras Wat dacht je ervan om op een zwoele zomeravond over de stad heen te kunnen kijken en te genieten van het goede leven? Dit huis heeft het perfecte dakterras hiervoor! Je kunt hier altijd in alle rust genieten van de zon overdag, en ’s avonds van het schitterende Den Bosch by night. Wat wil een mens nog meer? De ligging Oranje Nassaulaan 14 ligt perfect ten opzichte van alles wat de stad te bieden heeft: 5 minuten lopen naar het centrum van de stad voor een terrasje, een restaurant of een boodschap. Ga je met de trein? Het station ligt dichtbij. Je auto kun je trouwens ook makkelijk kwijt hier met een vergunning. En als je zin hebt in natuur, wandel je zo het Bossche Broek of de Gement in. Dat is het fijne aan deze plek: de stad is dichtbij, maar de rust ook. • Statige ligging op een geliefde locatie nabij het centrum • Authentieke hoge plafonds met ornamenten • Licht eiken visgraatparket met bies door het hele huis • Royale, lichte woonruimtes met en suitedeuren en authentieke schouwen • Riante woonkeuken met luxe keuken en directe toegang tot de tuin • Besloten stadstuin met veel privacy • 4 ruime slaapkamers • Stijlvolle, moderne badkamer • Uitstekende bereikbaarheid richting station en uitvalswegen