Orduynenstraat 945231 NR Den BoschOrthen

Deze uitgebouwde tussenwoning in gewilde wijk Orthen biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning is uitgebouwd op de begane grond en biedt een fijne basis voor wie niet terugdeinst voor modernisering. Een unieke kans om een woning naar eigen smaak af te werken op een fantastische plek in ’s-Hertogenbosch! Je woont hier op een centrale plek met alle voorzieningen dichtbij en het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch op slechts enkele minuten fietsen. De Plus supermarkt in de Buitenpepers ligt op korte afstand en in het nabijgelegen winkelcentrum De Rompertpassage kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, hier zitten onder andere enkele supermarkten, een bakker en een slager. Ook diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten vind je dichtbij zoals voetbal- en tennisverenigingen en diverse wandel- en fietsroutes langs De Heinis. Daarnaast biedt het nabijgelegen Prins Hendrikpark volop ruimte voor hardlopen, picknicken of gewoon genieten van het groen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping en een zolderkamer), een ruime woonkamer en een fijne achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Begane grond: Je komt binnen in de hal met het toilet, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Doordat de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd is er aan de voorzijde van de woning plaats voor een ruime zithoek en in het uitgebouwde gedeelte kan een grote eettafel geplaatst worden. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar en ook is er een doorgang naar de keuken. De keuken is uitgerust met een eenvoudig maar nog prima functioneel keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en ook in de slaapkamer aan de voorzijde zit een vaste (minder diepe) kast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Zoals gebruikelijk bij woningen uit de bouwperiode waarin deze woning is gebouwd is de badkamer niet zo groot. Vaak wordt daarom bij een verbouwing de kleinste slaapkamer tot badkamer gemaakt. Tweede verdieping: Voorzolder met de c.v.-ketel, bergruimte achter de knieschotten en de deur naar de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is, mede door de dakkapel, heerlijk ruim. Buiten: Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog ruim genoeg om heerlijk buiten te kunnen zitten. Naar eigen inzicht kan de tuin nog groener worden gemaakt. Er is een stenen berging en een achterom die uitkomt in de brandgang.