Orthensedonk 285231 VE Den BoschOrthen west

In de vernieuwde wijk Orthen-Links gesitueerde, mooi afgewerkte gezinswoning. De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een groot plantsoen met speeltoestellen. Deze fraaie woning is volledig instapklaar en ligt op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad, het Centraal Station en de uitvalswegen. Inhoud ca. 429 m3, woonopp ca. 121 m2, perceelopp ca. 115 m2, bouwjaar 2017. Begane grond: Overdekte entree naar de ruime hal met een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast met de cv-combiketel en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, met vrij uitzicht op een groot plantsoen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte is tuingericht en voorzien van openslaande deur naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een zonneluifel, een royale houten berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, alle afgewerkt met een laminaatvloer en designradiatoren. De master bedroom is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een breed wastafelmeubel. 2e Verdieping: Open en veelzijdige zolderruimte, voorzien van een dakraam met screen, waar desgewenst eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De zolder beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Deze comfortabele gezinswoning is energiezuinig, goed geïsoleerd en voorzien van o.a. drie zonnepanelen. De wijk Orthen-Links is ruim en groen opgezet en bevat vele kenmerkende elementen uit de jaren 30-bouwstijl. De ligging is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, op korte fietsafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan gewoon voor de deur. Kortom: een bijzonder prettig familiehuis op een zeer gunstige locatie!