Verkocht onder voorbehoud

Orthenseweg 935212 EC Den BoschDe Vliert

Kaart
  • 126 m²
  • 130 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke jaren '30 woning op een toplocatie nabij het centrum!

Omschrijving

Wonen in De Vliert, een droom voor velen! En dit wordt nu misschien wel jouw werkelijkheid. In één van de meest geliefde wijken van ’s-Hertogenbosch vind je deze karakteristieke en met zorg gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning te koop. De woning ademt sfeer en authenticiteit met prachtige details als glas-in-loodramen, paneeldeuren en een donkere houten vloer. Niet alleen het huis is top, ook de ligging is ideaal. Op loopafstand van het Prins Hendrikpark, het bruisende centrum van de stad en het NS Centraal Station. Je kunt wel zeggen dat je alles binnen handbereik hebt. Kortom een fijn huis op een toplocatie! Met vijf slaapkamers beschik je over alle ruimte die je zoekt. De lichte en ruime woonkamer is ook nog eens sfeervol, dankzij de open haard. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, zo heb je alles om de lekkerste maaltijden te bereiden. En wat dacht je van de tuin? Hier geniet je van een kopje koffie in de ochtendzon en kom je ’s avonds helemaal tot rust. Een gezellig wijk én straat, dat is de Orthenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en op de fiets sta je zo bij de Verkadefabriek, de Tramkade én in de binnenstad. Ga je er met de auto op uit? Dan bevind je je binnen een paar minuten op verschillende uitvalswegen naar Tilburg, Eindhoven of Utrecht. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch; - Gelegen op een toplocatie met alles dichtbij; - Beschikt over authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren; - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne keuken en badkamer; - Beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; - Fijne tuin gelegen op het oosten met stenen berging; - Alle voorzieningen en het centrum binnen handbereik; - Uitvalswegen snel bereikbaar; - Gelegen in de wijk De Vliert; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.516
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 3191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,41 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

10.001x

Bekeken

146x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

De Vliert

Den Bosch
Inwoners
3.360
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.596

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.