Parcivalring 3015221 LG Den BoschDe Haverleij

Welkom aan de Parcivalring 301 te 's-Hertogenbosch! Begane grond: Wanneer u binnenkomt, bereikt u via de voortuin/terras de ruime hal met uitgebreide meterkast, binnendeur naar de berging, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer valt direct op door de hoge en brede raampartijen, die een prachtig uitzicht bieden over het groene landschap van de Haverleij. Er is volop ruimte voor een royale eethoek én een gezellige zithoek. Centraal in de woning bevindt zich de maatwerkkeuken, uitgevoerd in een luxe afwerking. Door deze slimme indeling ontstaat een mooie scheiding tussen de uitzichtgerichte woonkamer en de terrasgerichte keuken. Aan de voorzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot het terras; een ideale plek voor een ochtendkoffie of een gezellig samen zijn. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante master bedroom, terwijl ook de tweede slaapkamer aan deze zijde is gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over het landschap. De luxe badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassend ruime en lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als atelier, maar kan net zo goed dienst doen als werkkamer, extra slaapkamer of een fijne chillruimte voor kinderen. Vanaf de overloop is er toegang tot het grote dakterras, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de zon, het schitterende uitzicht en de rust van het omliggende landschap – een plek om verliefd op te worden. Fijn om te wetem: - Zonnig dakterras op het zuidwesten; - Inpandige garage grenzend aan de ruime bijkeuken; - Lichte en ruime atelierruimte, ideaal voor hobby of werk; - Energielabel A. Ligging: De woning is schitterend gelegen in de groene en rustige omgeving van De Haverleij, vlak bij de Maas en het Engelermeer. Hier woont u midden in de natuur, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u naar de belangrijkste uitvalswegen, de A2 en de A59, en het nabijgelegen Vlijmen met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Sportliefhebbers kunnen terecht op moderne tennisbanen, bij de levendige voetbalvereniging of in de sporthal. Met de auto bent u in slechts vijf tot tien minuten bij het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, winkelcentrum De Helftheuvelpassage of het centrum van Vlijmen. De Rietveldenweg, met winkels als Karwei, Sligro, Makro en diverse autovoorzieningen, ligt eveneens dichtbij. Wandelaars en fietsers kunnen hun hart ophalen met routes door de Haverleij, langs het Engelermeer en door pittoreske dorpjes als Hedikhuizen en Bokhoven, of via de Maasdijk richting het historische vestingstadje Heusden.