Roerdomp 675221 HK Den BoschKom Engelen

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Roerdomp 67 te 's-Hertogenbosch. Deze instapklare en lichte hoekwoning beschikt over een ruime leefruimte en 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel B, een berging en een handige achterom. De woning ligt op fietsafstand van diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen, sportvoorzieningen en het Engelermeer liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor stellen en gezinnen. HAL Via de groene voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de leefruimte. LEEFRUIMTE De leefruimte is vanuit de hal bereikbaar via een stijlvolle taatsdeur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, losse diepvries, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval heeft en een mooi uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de leefruimte heb je tevens toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping en de praktische bijkeuken. BIJKEUKEN De bijkeuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je bovendien direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en een designradiator. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of voor het realiseren van een extra slaapkamer. TUIN De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en is gelegen op het noordoosten. Dankzij de twee overkappingen zijn er meerdere fijne plekken om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra en is er een praktische achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Kindvriendelijke buurt - Instapklare hoekwoning - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Zeer ruime leefruimte Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.