Rogier van der Weydenstraat 235213 CA Den BoschGraafsebuurt noord

Het Waare Huis aan de Rogier van der Weydenstraat 23 te 's-Hertogenbosch! Een gemoderniseerde hoekwoning met o.a.: garage, ruime en lichte woonkamer - moderne keuken met groot gasfornuis - 4 slaapkamers - moderne badkamer - sfeervolle(stads)tuin (ZW) en op loopafstand van het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. Locatie: Deze hoekwoning heeft een fijne ligging, in een gezellige wijk van ’s-Hertogenbosch en dicht bij de binnenstad. Binnen 10 minuten fietsen sta je midden op de Markt, waar je veel gezellige restaurants, winkels en terrassen vindt. Genoeg te beleven dus! Ook zijn de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch vlakbij, waarmee je in no-time in andere grote steden, zoals Eindhoven en Utrecht, bent. Zowel het Centraal Station als Station Oost zijn op korte afstand gelegen. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 150 m2; - de gebruiksoppervlakte wonen 116 m2 bedraagt; - de fraaie hal toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer; - de woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking; - door de grote raampartij en de openslaande deuren (dubbel glas) de daglichttoetreding zeer aangenaam is; - de halfopen keuken is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2015) in dubbele wandopstelling met composiet werkbladen en diverse keukenapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser; - vanuit de keuken een praktische (provisie)kast bereikbaar is; - de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer; - de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een stucwerk wand- en plafondafwerking; - twee van de slaapkamers een vaste kast hebben; - de badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een wastafel; - via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; - op de voorzolder bevindt zich de wasmachine aansluiting, de opstelling van de CV ketel (2015), een berggedeelte en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast; - de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle (stads)tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een stenen garage met elektra en een achterom; - er kan voor de deur (vrij)geparkeerd worden; - de woning energielabel C heeft; - de aanvaarding in overleg plaats kan vinden. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!