Rompert Park 1345233 RR Den BoschDe Rompert

Deze ruime woning in de geliefde wijk 'De Rompert' biedt een zee van licht en talloze mogelijkheden voor indeling. Gelegen te midden van natuur, maar wel het gemak van allerhande voorzieningen binnen handbereik. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers: twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De woning valt op door het overvloedige natuurlijke licht, dat prachtig gecombineerd wordt met het mooie uitzicht. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de geïsoleerde glaspartijen, wat mede resulteert in een energielabel C. Deze combinatie zorgt voor een fijn woonbeleving en comfort. De wijk 'De Rompert' ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en biedt een ideale combinatie van natuur en voorzieningen. Naast het bekende winkelcentrum de Rompertpassage, bevinden scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zich op korte afstand. De uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen 10 minuten te bereiken, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is. Met alle nodige voorzieningen en een gunstige ligging is de wijk dan ook perfect voor gezinnen en starters. Indeling Begane grond: - Hal-/entree met strak aangelegde laminaat vloer, moderne meterkast, toegang tot de eet- en woonkamer, toilet en middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping. - Toilet voorzien van duoblok en fonteintje. - Royale woonkamer met laminaatvloer en middels loopdeur toegang tot de ruime zonnige tuin. - Semi open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en veel opbergruimte. Eerste verdieping: - Overloop met een laminaatvloer die mooi in de slaapkamers doorloopt en toegang tot de wasruimte en de badkamer heeft. - Slaapkamer I voorzien van een doorlopende vloer, geïsoleerd dubbel glas en een prachtig uitzicht. - Slaapkamer II met een doorlopende vloer, geïsoleerd dubbel glas en een prachtig uitzicht. - Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en kantel kiep raam voor natuurlijk licht. - Berging met aansluiting voor wasmachine en droger, royale opbergruimte en opstelplaats combiketel, HR Remeha. Tweede verdieping - Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt richting slaapkamer III. - Slaapkamer III met een dakkapel, geïsoleerd dubbel glas, een prachtig uitzicht en een royale ruimte met genoeg opbergruimte. Tuin - Zonnige achtertuin op het noordwesten voorzien van bestrating, een nette houten beschutting en een fraai aangelegde kunstgrasmat. - Een royale berging voorzien van elektra en ruime opslag. Bijzonderheden - De woning is voorzien van een recente HR combiketel (2020); - De woning is voorzien van een energielabel C; - Woning met veel licht doorgang voor een natuurlijke uitstraling; - Vrijwel door de gehele woning HR beglazing; - Woning is voorzien van nette strakke afwerking; - Woning bevindt zich midden in een natuurpark met recreatie gelegenheid; - Woning bevindt zich naast het bekende winkelcentrum 'De Rompert'; - Woning grenst aan Rompert Park voorzien van een speeltuin; - De woning is met recht te bestempelen als instapklaar!