Rompertcentrum 345233 RE Den BoschDe Rompert

Kaart
  • 116 m²
  • 111 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in De Rompert Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige eengezinswoning, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien? Dan mag je Rompertcentrum 34 zeker niet missen. Deze royale tussenwoning uit 1978 heeft alles in huis voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die ruimte, gemak en een centrale ligging zoeken. Tel daar de zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers en het energielabel A bij op, en je weet: hier voel je je thuis. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN – EN MÉÉR! Zodra je de woning binnenstapt, valt één ding gelijk op: ruimte en licht voeren hier de boventoon. Met drie aanzienlijk ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Heb je nóg meer kamers nodig? De voorzolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer – ideaal als werkkamer, extra kinderkamer of logeerplek. GEZELLIGE WOONKAMER MÉT OPENSLAANDE DEUREN Genieten van een lange zomeravond of even ontsnappen aan de dagelijkse drukte kan perfect in de lichte woonkamer of in de fijne achtertuin. Dankzij de openslaande tuindeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Zet de deuren open en kies je plekje. De zonnige achtertuin vraagt erom om heerlijk buiten te eten of met vrienden een drankje te doen. ENERGIELABEL A: HELEMAAL KLAAR VOOR DE TOEKOMST Duurzaam wonen wordt steeds belangrijker, en laten we eerlijk zijn – het is fijn als je hier meteen van profiteert. Dankzij het energielabel A kun je rekenen op een laag energieverbruik en een behaaglijk binnenklimaat. Een fijn vooruitzicht, nietwaar? WONEN AAN EEN VERKEERSLUWE VOETGANGERSZONE Eén van de prettigste kenmerken van deze woning? Rust. Omdat het huis direct aan een voetgangersgebied is gelegen, heb je geen last van langsrijdend verkeer; een fijn idee als je kinderen lekker buiten willen spelen of je zelf gesteld bent op stillere omgeving. ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK Rompertcentrum 34 heeft misschien wel de ideale ligging: op nog geen 100 meter afstand van winkelcentrum De Rompert. Even snel een boodschap doen of wandelen in het park– het kan allemaal binnen handbereik. Ook voor gezinnen met kinderen is deze locatie top: basisscholen, kinderopvang en diverse speelveldjes liggen praktisch om de hoek. Moet je naar het station of ziekenhuis? Geen probleem: de aansluitingen van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Binnen 15 minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. KORTOM: DIT IS JOUW KANS! Met z’n rustige ligging, geen gebrek aan ruimte en energiebewuste karakter is Rompertcentrum 34 dé plek om een volgende woonstap te zetten. Of je nu starter bent, een gezin wilt stichten of gewoon toe bent aan iets nieuws – deze woning heeft het allemaal. Is jouw interesse gewekt? Dan nodigen wij je van harte uit om de sfeer te komen proeven en het huis zelf te beleven. Plan snel een bezichtiging, en laat je verrassen door deze fijne tussenwoning in het gezellige De Rompert. Hier begint jouw nieuwe avontuur!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 447.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.853
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 2755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
5,50 meter diep en 9,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

875x

Bekeken

23x

Bewaard

20-8-2026

Op Funda

Buurt

De Rompert

Den Bosch
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.680

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.