Rompertcentrum 405233 RE Den BoschDe Rompert

Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een gezinswoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze halfvrijstaande woning aan het Rompertcentrum zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. Ook aan de buitenruimte is gedacht: de achtertuin beschikt over een stenen berging, achterom en een terras met pergola en zonnedoek. Dankzij de halfvrijstaande ligging en het vrije uitzicht over het aangrenzende plantsoen woon je hier bovendien op een fijne plek. Locatie De woning ligt aan het Rompertcentrum, een rustig woonerf dat grenst aan een breed plantsoen. Een locatie waar je rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage ligt op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Voor een wandeling of een moment in het groen kun je terecht in het nabijgelegen Rompertpark. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en gericht op de achtertuin. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het terras. Dankzij de halfvrijstaande ligging beschikt de woonkamer bovendien over een extra raam in de zijgevel. De zithoek is gesitueerd bij de fraaie strak gestucte cinema wall met ingebouwde bio-ethanolhaard. Daarnaast biedt de praktische trapkast extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate technische annex wasruimte ruimte. De ruime slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde. De badkamer is modern betegeld en compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en handdoeken radiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. In de aparte technische ruimte bevinden zich de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-tegelvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De kamers zijn hierdoor aangenaam licht en kunnen op verschillende manieren worden benut. Denk bijvoorbeeld aan extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. Tuin De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en een houten erfafscheiding. Er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Onder de pergola met zonnedoek is het aangenaam en beschut buiten zitten. De zonneluifel biedt op zonnige dagen extra schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast zorgt een kleine, vrijstaande vijver voor een sfeervol accent. Via de poort is de achtertuin ook praktisch bereikbaar. Feiten & cijfers - Halfvrijstaande woning op een rustige woonlocatie - Vier slaapkamers - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad, douche en toilet - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Achtertuin met stenen berging en achterom - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - 10 zonnepanelen (2021, eigendom) - Meterkast vernieuwd in 2021, voorzien van 3-fase aansluiting - C.V.-ketel, type Intergas uit 2020 (huur) (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).