Verkocht

Schout van der Dussensingel 235237 TE Den BoschMaasoever

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 165 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2025
Verkoopdatum
17 oktober 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert deze super gave, instapklare en op smaakvolle wijze gemoderniseerde hoekwoning gelegen op een gewilde locatie en met de beschikking over o.a. een sfeervolle en lichte woonkamer, geheel vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin met grote berging en een achterom. De Schout van der Dussensingel maakt deel uit van een in de jaren negentig gerealiseerde uitbreiding van stadsdeel ‘Maaspoort’ direct nabij de Maas. Dit populaire wijkgedeelte genaamd 'Maasoever' wordt gekenmerkt door de vriendelijke, open ligging in combinatie met ruim opgezette openbare gedeelten, veel groen en watersingels. Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn allemaal aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Goulmy- en Baarplein of bij overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. De bereikbaarheid van de woning is ook uitstekend, de snelwegen A2 en A59 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Daarnaast staat u binnen 10 autominuten in de Bossche binnenstad. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Voortuin met entree naar de woning en een (extra) achterom. - Hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en modern toilet. - Heerlijk lichte woonkamer met visgraat vloer een fraai uitzicht over de groene omgeving en een watersingel. - Het tuingerichte eetgedeelte staat in contact met de keuken en geniet eveneens van veel daglicht. - De moderne en geheel vernieuwde keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combioven. - Eerste verdieping met drie goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met aan aircosysteem en walk-in closet. - Badkamer voorzien van een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. - De riante en open tweede verdieping met veel bergruimte, ook een aircosysteem en tevens de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur + opstelling CV ketel is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. - Op het zonnige zuiden gelegen, fraai aangelegde en ruime achtertuin met een grote stenen berging en een achterom. Het betreft hier een zéér aantrekkelijke gezinswoning van alle gemakken voorzien en ook nog eens gelegen op een mooie en geliefde locatie! Ben jij ook zo enthousiast geworden van deze absolute TOP woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 5639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,50 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.097x

Bekeken

54x

Bewaard

3-10-2025

Op Funda

Buurt

Maasoever

Den Bosch
Inwoners
2.630
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.387

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.