Schout van Haestrechtsingel 285237 SH Den BoschMaasoever

In de geliefde woonwijk Maasoever woon je heerlijk in dit zeer aantrekkelijke en ruime woonhuis, wat de afgelopen jaren flink is opgewaardeerd. De woning is fraai afgewerkt en beschikt onder andere over een prachtige, aangebouwde serrekamer, liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, vrijstaande garage en een heerlijk dakterras. Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een plantsoentje aan de voorzijde, waardoor de woning niet direct aan de straat grenst. In de nabijheid ligt het prachtige Maasoevergebied met de Empelsedijk en de uiterwaarden, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen onder het genot van een fantastisch, weids uitzicht. Uitvalswegen, scholen en winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen en in ca 10 autominuten is de bruisende binnenstad van Den Bosch bereikbaar. Inhoud ca. 526 m3, woonopp. ca. 127 m2, perceelopp ca. 153 m2, bouwjaar 1996. Begane grond: Binnenkomst via de verzorgde voortuin in de hal met de moderne toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de living. De gehele begane grond is voorzien van een lichte, vernieuwde tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk. De luxe leefkeuken aan de voorzijde heeft een leuke erker, een eigentijds greeploos wandmeubel en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, Quooker, design afzuigunit, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een separate vriezer. Het kleine plantsoen aan de voorzijde zorgt voor extra privacy en kijkt prettig groen weg. Een maatwerk wandkast verbindt de keuken met het zitgedeelte en heeft speelse nissen, een elektrische haard, TV-aansluitingen en ruimte voor de prullenbak. Het ruime zitgedeelte is tuingericht en beschikt over airconditioning en veel lichtinval door de grote raampartijen van vloer tot plafond. Via openslaande deuren stap je de prachtige serrekamer in. Een heerlijke extra ruimte, perfect als 2e eetkamer, lounge of speelplek. Zonwering (met afstandbediening) zorgt op warme dagen voor verkoeling. Twee brede schuifpuien bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar recent nieuwe bestrating is aangelegd. De tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en heeft een achterom. De royale, vrijstaande garage beschikt over een elektrische roldeur. 1e Verdieping: Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, die allen zijn voorzien van airconditioning, rolluiken en een laminaatvloer. De keurig onderhouden badkamer is uitgerust met een bad/douche-combinatie, een wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. In een bergkast op de overloop bevindt zich de standplaats van de CV-combiketel. 2e Verdieping: Twee extra slaapkamers, een flinke berging én een aparte wasruimte maken dit huis bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerkers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een royaal dakterras op het zuiden. Een fijne plek om van het zonnetje te genieten. Deze goed onderhouden woning is instapklaar, compleet uitgerust met dubbele beglazing (inclusief de serrekamer) en is in 2023 voorzien van 14 stuks zonnepanelen. Het dak van de woning én van de garage zijn toen ook vernieuwd. De directe omgeving biedt rust, ruimte en groen in overvloed en de Maas en de uiterwaarden zorgen voor leuke recreatie mogelijkheden. Binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen A2 en A59 bereikbaar en de Bossche binnenstad in een kwartiertje rijden. Een perfecte combinatie van de rust van het buitengebied en de gemakken van de stad.