Schout van Herenthalsplein 235237 TH Den BoschMaasoever

Riante, uitgebouwde eindwoning gelegen in een kindvriendelijke, jonge woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze fijne, uitstekend onderhouden woning met aangebouwde hobbyruimte (uitbouw zijgevel), voormalige garage (nu speel-/werkkamer met sauna) en brede oprit beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. De woning staat in een kindvriendelijke wijk nabij diverse faciliteiten zoals meerdere basisscholen, een sportschool en winkelcentra "Maaspoort" en "Goulmy en Baerplein". Tevens bevinden de uitvalswegen richting de rijkswegen A59 en A2 naar Eindhoven, Nijmegen en Utrecht zich op slechts enkele minuten afstand. Ook is de gezellige binnenstad van Den Bosch makkelijk te bereiken met zowel fiets, auto als bus. De ruime woning ligt op de hoek van een fijne, rustige straat en biedt een mooi uitzicht op de brede groenvoorziening voor de woning met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom: dit is de perfecte gezinswoning! De indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (doorlopend in hal, keuken en aangebouwde ruimtes) en heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gerealiseerd in een uitbouw van circa 3 meter diep, voorzien van een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Deze ruimte is bovendien uitgerust met een elektrische zonwering die automatisch reageert op zon- en windomstandigheden – voor optimaal comfort en bescherming tegen hitte. Daarnaast is de eetkamer voorzien van airconditioning. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken, die is ingericht in hoekopstelling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, 4-pitps gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime speel-/werkkamer, gerealiseerd in de voormalige garage. Vanuit hier loopt u door naar de multifunctionele ruimte (eventueel slaapkamer). Deze is volledig afgewerkt en beschikt over een eigen deur naar de oprit. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Deze verdieping beschikt over een nette badkamer met douchecabine, breed wastafelmeubel met kraan, radiator en een wandtoilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een ruime vijfde slaapkamer aanwezig. Achtertuin: De netjes aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellige zitplek en houten beschutting. De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. Bijzonderheden: - Ruime woning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers - Kantoorruimte op de begane grond - Voormalige garage omgebouwd tot luxe slaap/werkkamer met sauna - Uitbouw van ca. 3 meter met lichtstraat en automatische, elektrische zonwering - Nette badkamer op de eerste verdieping - Balkon op het zuiden op de tweede verdieping - Brede oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen op een hoekperceel met brede zijtuin - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Goed onderhouden en instapklaar