Schoutstraat 185236 AG Den BoschKom Empel

Jouw Waare Huis aan Schoutstraat 18 te 's-Hertogenbosch. Wonen in een groene oase vol comfort en sfeer! Op zoek naar een royale, vrijstaande woning met een ruime en groene tuin? Dan is deze prachtige woning aan de Schoutstraat 18 in 's-Hertogenbosch precies wat je zoekt! Met een perceel van 489 m² en een woonoppervlakte van 148 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort die je nodig hebt. De perfecte ligging, gecombineerd met de duurzame voorzieningen zoals 14 zonnepanelen, maakt dit een unieke kans. Locatie: Wonen in Empel is wonen aan de rand van de stad, vlakbij de Maas en in de directe omgeving van alle belangrijke uitvalswegen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. U plukt niet alleen de vruchten van alle stadsvoorzieningen, maar ook van de dorpscultuur en de voorzieningen binnen Empel. Voor de dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele stappen bij de winkels. Basisscholen en diverse sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand gelegen. Heerlijk wonen hier! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De riante T-vormige woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De parketvloer en houtkachel voegen extra sfeer toe en maakt dit de ideale plek om te ontspannen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven. Hier wordt koken een waar plezier! Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, wat ideaal is tijdens de zomermaanden. De woning beschikt verder over een ruime, inpandig bereikbare garage. Een perfecte plek voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Hier is ook de aansluiting van de wasapparatuur te vinden. De oprit aan de voorzijde van de woning geeft ruimte voor meerdere auto's. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Daarnaast tref je diverse vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (bj. 2019). De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en lichtinval zorgt. Tuin: De tuin is een absolute parel! Met een ligging op het zuidoosten, geniet je de hele dag van de zon. De vijver en het groen zorgen voor een rustige en ontspannen sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor gezellige zitplekken en activiteiten met het gezin. Tegen de garage bevindt zich tenslotte nog een sfeervolle overkapping. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, gebouwd in 1966; - Perceeloppervlakte van 489 m² en woonoppervlakte van 148 m²; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Riante T-vormige woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel; - Moderne keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven; - Drie ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; - Ruime tuin op het zuidoosten; - Garage en overkapping met lichtkoepel; - Gelegen in een rustige, groene omgeving met voorzieningen dichtbij.