Seldensate 35235 CA Den BoschAbdijenbuurt

KOMWONEN op deze heerlijke plek in de Maaspoort! Een huis waar je zó kunt intrekken, met vier ruime slaapkamers, modern sanitair, een mooie lichtinval en een grote berging — én dat alles op een locatie om verliefd op te worden. Stap binnen in een rustige straat en geniet meteen van het groene, waterrijke uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in alle rust, terwijl alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Van een compleet winkelcentrum tot scholen, kinderopvang en sportclubs: je vindt het allemaal in de wijk. De Noorderplas en het Maasoevergebied liggen bijna in je achtertuin — perfect voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. En natuurlijk ben je zó in het gezellige, bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Waarom dit huis je meteen een goed gevoel geeft: Goed onderhouden en instapklaar; Voerisolatie aangebracht in 2021; Volledig voorzien van dubbel glas; Moderne en complete badkamer (2014) en toilet (2017); Vier ruime, lichte slaapkamers; Brede kunststof dakkapel met rolluik (2016) voor extra ruimte en comfort; Heerlijke, zonnige tuin op het westen; Extra grote berging van maar liefst 9 m² naast de woning; Vrij uitzicht aan de voorzijde: rust + groen + water; Voldoende parkeerruimte achter; Perfecte plek voor gezinnen. Indeling Begane grond Via de hal stap je binnen in de gezellige en lichte woonkamer. Dankzij het grote raam kijk je uit over water en groen, een uitzicht dat direct rust brengt. Via het tussenportaal bereik je het moderne toilet en de trap. De halfopen keuken is een fijne en praktische plek met inbouwapparatuur (waaronder een Quooker kraan van 2023) en direct contact met de achtertuin. Hier kook je met plezier. Eerste verdieping Drie royale, volwaardige slaapkamers bieden alle ruimte voor slapen, werken of spelen. De moderne badkamer is een compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met kastruimte en dubbele wastafel. Dankzij het raam voelt de ruimte heerlijk fris en licht. Tweede verdieping Een verrassend ruime verdieping! De voorzolder biedt plaats aan wasapparatuur en opbergmogelijkheden. De vierde slaapkamer is een echte topper: groot, licht en strak afgewerkt met een kunststof dakkapel over bijna de volledige breedte. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is onderhoudsvriendelijk, ruim opgezet en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden in de zon. De grote berging met vliering is ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de achterom ben je zo bij de parkeerplaatsen.