Smirnoffstraat 215224 TV Den BoschDe Kruiskamp

Begane grond: Betreed deze uitstekend onderhouden en moderne hoekwoning aan de Smirnoffstraat 21 in 's-Hertogenbosch, een uitstekend onderhouden en moderne hoekwoning die veel te bieden heeft. Deze woning combineert comfort, stijl en een praktische indeling en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. De begane grond verwelkomt u in een ruime entree/hal, die niet alleen toegang biedt tot een vernieuwde toiletruimte, maar ook naar een uitgebreide meterkast. De moderne tegelvloer met vloerverwarming loopt drempelloos door naar de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Het open karakter van de woonkamer zorgt voor een gevoel van ruimte, terwijl de slimme indeling de woning zeer functioneel maakt. De woonkamer is ingedeeld in twee delen: aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek en de eet-/zithoek aan de tuinzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een prettige verbinding met de buitenruimte. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren, waar u in alle rust kunt genieten van een film of samen met familie en vrienden kunt dineren. De ruimte tussen de verschillende delen is open en verbindend, waardoor de woning zowel praktisch als sfeervol is. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de moderne keuken, die in 2016 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een strakke, eigentijdse uitstraling met witte kasten en een luxe stenen werkblad. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een oven, koffiezetapparaat, grote koelkast en vriezer, en een vijf pits gaskookplaat. De keuken is bovendien voorzien van een deur naar de achtertuin, zodat u gemakkelijk van binnen naar buiten kunt lopen. De mogelijkheid om de keuken af te sluiten van de woonkamer door middel van de dubbele openslaande deuren maakt deze ruimte zowel praktisch als gezellig, perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u in de woonkamer kunt ontspannen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent vernieuwd met moderne tegels en kunstgras, omringd door een zwarte houten schutting die veel privacy biedt. Er is ruimte voor meerdere zitjes, zodat u op verschillende plekken van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom via een brede tuindeur naar de brandgang en biedt directe toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting en diverse opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is uitgerust met een stortdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet, wat bijdraagt aan het strakke en praktische design van deze verdieping. De tweede verdieping: De zolder is verdeeld in twee ruimtes, verbonden door een handige doorgang. De eerste ruimte biedt veel praktische mogelijkheden en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze ruimte perfect is voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. De tweede ruimte, met een grote dakkapel, wordt momenteel gebruikt als sportruimte, maar kan ook uitstekend als ruime slaapkamer dienen. Met de dakkapel en de afmetingen biedt deze ruimte veel potentieel voor de nieuwe bewoners. Een goede en aantrekkelijke ligging nabij 2 basisscholen, de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, het Jeroen Bosch ziekenhuis en winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ waar u onder andere terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op slechts 10 minuten fietsafstand gelegen en in een mum van tijd bent u bij recreatiegebied "Het Engelermeer" waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen. Fijn om te weten: - De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort; - De achtertuin is recent vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd; - De garage is bereikbaar via de eigen tuin en heeft een afmeting van 2,90 meter breed en 6,13 meter diep; - De woning is gelegen in een rustige en populaire woonwijk in 's-Hertogenbosch-West, dicht bij basisscholen, winkels en recreatiegebieden; - De woning is ideaal voor gezinnen, met drie slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning beschikt over een praktische indeling met ruime kamers en veel bergruimte; - De woning is goed geïsoleerd en heeft moderne voorzieningen; - De zolder kent twee ruimtes, waarvan de tweede is voorzien van een grote dakkapel.