Thorbeckeplantsoen 415237 DH Den BoschDe Staatsliedenbuurt

Fraai bij een groot plantsoen in de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk De Maaspoort gesitueerde gezinswoning met een eigen voor- en achtertuin, splinternieuwe badkamer en toiletruimte (beide vernieuwd in 2023), sfeervolle overkapping, stenen berging en een achterom. Op korte afstand ligt winkelcentrum Lokerenpassage, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen, scholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, recreatiegebied de Noorderplas en ook het Maasoevergebied met zijn prachtige natuur bevinden zich allen in de nabijheid. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer, de auto en met de fiets ook uitstekend bereikbaar. Inhoud ca 311 m3, woonopp ca. 88 m2, perceelopp ca. 135 m2, bouwjaar 1987. Begane grond: Entree in de hal met de vernieuwde meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer, welke een praktische indeling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met airconditioning en mooi vrij zicht richting het plantsoen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele, openslaande deuren naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is voorzien van een hoogglans wit keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuiger. Halverwege de woonkamer bevindt zich een portaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer in visgraat. De achtertuin is ruim van opzet, deels betegeld en deels voorzien van volwassen borders. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping met een lichtkoepel. Achterin de tuin is een 2e terras, een stenen berging en een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en een drietal royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en in de slaapkamer aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, netjes ingebouwd in een kast. Op de overloop is een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit, een diepe bergkast en bergruimte boven de trapopgang. De badkamer is zeer recent compleet vernieuwd en mooi afgewerkt met een bad-/douche-combinatie, wastafelmeubel en een designradiator. Ook deze verdieping is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het badkamerraampje). Verder is de verdieping (inclusief trappengat) in december nog helemaal opnieuw gewit. De woning is zeer prettig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, beschikt over meerdere rolluiken en is zo te betrekken. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie prima te bereiken.