Twaalfmorgenstraat 415212 SN Den BoschDe Muntel

Charmante jaren ’20 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch met een prettige en functionele indeling. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer met open keuken en de moderne badkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne aanvulling op het geheel. Gelegen in de wijk De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en op korte afstand van het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt, kinderopvang en basisschool. Ook voor ontspanning en recreatie liggen de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark op korte loopafstand. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, voorzien van een originele terrazzovloer. Hier is ruimte voor een garderobe en via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. Vanuit de hal wordt ook de woonkamer betreden, een sfeervolle leefruimte met een eikenhouten vloer en een open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is plaats voor een knusse zithoek met zicht op de voortuin. Meer naar het midden van de ruimte bevindt zich de eethoek, die in verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van een vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde staat een koel-vriescombinatie, die ter overname wordt aangeboden. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht binnen. Dubbele deuren geven er toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich, bereikbaar via een schuifdeur, de moderne badkamer. Deze lichte en eigentijdse ruimte is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en in een praktische nis zijn de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kledingruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kasten. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, waar gedurende de dag op verschillende momenten van de zon kan worden genoten.