van der Hoopstraat 135224 BK Den BoschDe Kruiskamp

Klussers en starters, opgelet! Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze eindwoning in de wijk Kruiskamp biedt u de perfecte kans om een huis naar uw eigen smaak te creëren! De woning is van binnen gedateerd, maar met een beetje creativiteit en renovatie kunt u hier een prachtig thuis van maken. De grote raampartijen in de woonkamer, type doorzon, zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De functionele, lichte badkamer is al voorzien van een inloopdouche, wat een mooi uitgangspunt is voor verdere modernisering. Met drie ruime slaapkamers en een royale bergzolder heeft u voldoende ruimte voor het hele gezin. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom biedt u de mogelijkheid om een fijne buitenruimte te creëren, en de grote stenen berging is ideaal voor extra opslag. De buitenzijde van de woning is goed onderhouden, met recent buitenschilderwerk in 2024 en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor een energiezuinige woning. Deze kluswoning in de wijk Kruiskamp is een geweldige kans voor handige klussers of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal beschikt over een meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. Als eerste komen we in de royale lichte woonkamer (type doorzon). Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning, beschikt deze ruimte over een prettige hoeveelheid aan natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, sierpleisterwanden en schrotenplafond. Aan de achterzijde is er een fraai uitzicht over de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorgevel is een zonneluifel gemonteerd voor de nodige schaduw in de woonkamer tijdens warme zomerdagen. Terug in de hal gaan we vervolgens naar de keuken met eenvoudig keukenblok en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De drie royale slaapkamers hebben allen een courante maatvoering van 12m², 9m² en ca. 5m². De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een kurkvloer en behangwanden, waarvan één slaapkamer is voorzien van de aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droger. Tenslotte bereiken we de praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche en wastafelcombinatie. Terug op de overloop gaan we via de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping met bergzolder en dakraampje biedt veel opslagcapaciteit met tevens de opstelling van de c.v.-combiketel. Tuin: Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar. Deze is voorzien van een grote stenen berging met elektra en een praktische achterom naar de brandgang. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).