Van der Venstraat 295212 NL Den BoschDe Muntel

Aan de rand van de Bossche binnenstad, in de karakteristieke wijk ‘’De Muntel’’ gelegen, gezinswoning met 3 slaapkamers, patiotuin en een stenen berging. Gesitueerd op een bijzonder prettige en rustige locatie, op loopafstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen A2 en A59. Deze woning leent zich ervoor om naar eigen idee en smaak af te werken. Inhoud ca. 318 m3, woonopp. ca. 79 m2, bouwjaar 1923 Begane grond: Entree in de ruime en diepe hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een schouw en geeft toegang tot de praktische provisieruimte. Daarnaast heb je tevens toegang tot de patiotuin met stenen berging. In de berging bevindt zich de standplaats van de CV ketel. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en een losse afzuigkap. Via de keuken kom je in het portaal waar zich de aansluitingen voor de wasappatuur bevinden. Via deze ruimte heb je ook toegang tot de patio. Op de begane grond bevindt zich de badkamer, voorzien van toilet en douche. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Op de overloop hangt een airconditioning. Deze tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Om de hoek is het Kapelaan Koopmansplein gelegen, hier kunt u bij de supermarkt terecht voor uw dagelijkse boodschappen. In de Van Noremborghstraat vindt u onder andere een bakker en diverse eetgelegenheden. De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.